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不是說薪資倒退嗎?為何台北自住的房子還是那麼多人買?
黃宥子媽咪
2012-05-16 11:29:02
#21F
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媽咪,你的情形和我很像 我有開另一篇文章也是關於北市買房的 我們夫妻也是年收有破200,想買個室內25坪小3房 ,不用車位,15年以內的屋子(公寓、大樓不拘) 希望"成交價"在1650萬以內,卻一直找不到適合的… 而且因為要照顧長輩/接送小孩/上班地點的關係,也沒辦法搬到新北市去… 我們也是好不容易存了一些錢,想說趕快來買房,才發現,我們存錢的速度沒有房子漲價的速度來的快 (同一間楝房屋,去年5月成交價1500萬,今年2月成交價1700萬,試問我們怎麼有辦法一年內迅速存到200萬?)
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該如何生錢省錢呢?
2012-05-16 12:29:40
#22F
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版媽,有考慮新北市嗎? 我們家社區很不錯~~五年社區,在板橋,離火車站很近,離府中捷運站走路約7-8分而已咧 不過社區外就是"板橋(南雅)夜市",但那只是外頭,裡面真的很好!至少我住的這五年來我很滿意,公設也管理的很好~~~現在一坪成交約38-42左右,這樣的價錢,可買到3-4房囉~您參考看看
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覺得自己很無能
2012-05-16 12:59:35
#23F
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回 why not: 電梯有管理, 成交一坪 50 萬是有,但"室內" 22 以上權狀都超過 31 坪, 所以至少 1650 萬,且這種通常是屋況較差比如格局或採光不好,我想為了生活品質換屋,總不能又換一間住起來不開心的吧~ ================================ 回保母惠: 可以透露一下是哪邊嗎? ================================ 回 Happy!!!: 辛苦了,有沒有想過忍一下先與父母或是公婆同住,至少省下房租? ================================ 回茫茫茫 and 888: 我們這間破公寓雖然近捷運,但房貸還剩四百萬(當初全貸,且不想提前還清),我是沒備好三年生活費不安心的人,所以想保有基本存款的狀況下,兩千萬的房子背不起。 扣掉孝親費,家裡年收入只能算 160 萬, 文山區有去看過也喜歡,但在內科上班的關係,還是考慮內湖南港。 ================================ 回我家也沒人幫: 我們當初因工作關係在房價初漲時期在內湖買屋已覺幸運, 我們比較笨,量力而為只買間 25 年的小公寓,若像您一樣有遠見,當初就算不買大安區也會買內湖地段好的新成屋,咬牙背高房貸換大幅增值。 ================================ 回不要想太多: 娘家跟婆家都是住公寓,所以當初才覺得買公寓省錢。 我知道比上不足比下有餘,可是住在有一面牆都是壁癌的房子裡,惡鄰又擺爛,真的很痛苦。(若是惡鄰,走法律途徑還較快解決,所以該說是賤鄰,表面願意合作,每次約好時間處理,前兩天再打電話要取消,反正理由隨便他講,忍了五六次找上調解委員會,在調解委員會面前又一付完全配合的模樣,調解完又死樣子!曾經詢問過打官司流程,聽說這種小案子可能等上一年才開庭,而就算打贏,他們一樣還是可以拖拖拖, 所以,對我們真的是精神折磨!) ================================ 回同命人 and 該如何生錢省錢呢?: 我們工作在內湖,娘家婆家在中和板橋。新北市雖便宜一點點, 但已跟小時候的中和板橋不一樣了, 跟台北市比,房子密到不像樣,就算新房子採光棟距也很差。 公園綠地少得可憐,福利也比台北市差。所以除非買桃園基隆,不然只考慮住台北市。 ================================ 回一根蠟燭N頭燒的苦命娘: 謝謝你懂我。非常羨慕你有三個孩子,其實我很想再生,女兒已經快上小學了,不知是壓力大還是老了,遲遲生不出來...... ================================ 回晰淇寶貝的Selina媽咪: 請問妳弟的高堂是說妳的父母嗎? ================================ 回黃宥子媽咪: 謝謝妳懂,一起加油! (原作者於 2012-05-16 13:05:11 重新編輯過)
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晰淇寶貝的Selina媽咪
2012-05-16 13:14:27
#24F
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我弟他們是雙方的父母都給奉養金(以前所知的金額是各1萬) 兩個小孩的褓母費一個月要3萬6 房貸920萬 還真的沒聽過他在唉過要養父母 當然我老爸也很為子女著想 68歲還在認真工作 老人家真的想退休 我們四個孩子也會努力擔起經濟分攤的 說真的 我很不能認同可以花錢投資孩子 卻不願意奉養父母 我想大多數的長輩都不想成為晚輩的負擔 只要長輩們健康平安 就比很多人幸福了
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888
2012-05-16 13:30:19
#25F
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版媽你的不是"需要"的問題,是"想要"的問題, 要求地點,品質,當然有"欲求不滿"的心態 中和板橋開車去內湖,不塞車半小時會到, 中和板橋中古社區大樓,一定可以找到1600萬, 環境很不錯的房子
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覺得自己很無能
2012-05-16 13:38:09
#26F
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回晰淇寶貝的Selina媽咪: 我對奉養父母無怨無悔的人非常尊敬與佩服。 不過既然妳父親 68 歲了還有自己的收入,也算幫子女的忙, 妳弟給的一萬應該說是給父母的零用錢,不算養父母。 我父母認為孩子上班後就該拿錢回家, 他們不工作八年了, 現在才 58 跟 63 歲。 養父母真正的開銷可不只每個月的孝親費,除了他們身體還算沒大毛病,家裡東西壞了缺了也是要幾個孩子出錢。知道他們算苦了一輩子沒玩到什麼,所以每年姊妹們也會帶父母旅遊一趟。 身邊想多存點錢不敢背太大的房貸,也是怕沒醫療保險的他們哪天有大病痛要花大錢。 所以我不可能棄父母不顧,但要我心裡沒怨言,還真是沒那麼好修養。 父母都說不想成為小孩的負擔,很多為人子女的也滿嘴孝順道理, 但說說而已能改變什麼嗎? (原作者於 2012-05-16 13:39:34 重新編輯過)
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why not
2012-05-16 13:40:20
#27F
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我是沒備好三年生活費不安心的人,所以想保有基本存款的狀況下,兩千萬的房子背不起。 ------------------------------------ 說來說去其實是你心中打了結,像你這樣的條件,不是房子背不起, 而是不願背起 1650 除 31 ,這樣一坪約 53萬, 若不要找內科附近的房子中古屋, 東湖的15年房子根本不用那麼貴阿 現在買還可以咬牙買,將來買,可能更追不上高房價了..
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POONE
2012-05-16 13:46:27
#28F
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內湖區的東湖 文湖街那附近應該也有 我相信要找到1600萬以內的 中古大樓一定有 版媽找房子要勤 我就是大晚買了 剛開始看不敢買 到後來就心一橫買了 可是價錢己又高了...... 想住台北市就是要付出代價
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覺得自己很無能
2012-05-16 13:48:07
#29F
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中和板橋開車去內湖,不塞車半小時會到 -1 當初就是中和內湖跑怕了,才在內湖買屋。 公寓沒停車位,若把停車場到家裡的距離也算進去, RD上班時間長但算彈性,就算下班離峰時間,從公司出門到進家門也花一個小時。 當媽後更不想把時間花在通勤而少了小孩相處的時間。
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我家也沒人幫
2012-05-16 14:16:38
#30F
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我家當初買在大安區不是為了槓桿操作,而是因為生活圈都在這. 我娘家跟婆家都住在大安區,所以我們婚後也是選擇在這個區塊好有個照應. 我跟你的差別其實是在於我跟我老公都是屬於拼命還貸款那種人. 在我去年賣房子的時候,我舊屋的房貸早就已經清償完畢. 這幾年我手上的預備金只留100萬左右,其他的有多少還多少. 所以我賣房子的錢可以全部拿去當下一間房子的自備款, 而你就算賣掉房子扣掉400萬,可能也只剩你這幾年還的本金還有增值的部分.
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