台北市的房價遠比想像中高

自有房除了居住、有安定感之外，在華人的社會，它還是衡量一個人是否成功的象徵（雖然不盡合理）。君不見版上許多討論，不少人主張婚前男方該買房，loser的定義也跟買不起房有關，憑添生兒子父母的壓力，不但自己要有房，還要幫兒子鋪路，我記得板主也是生兒子，雖然還很久遠，但租房對兒子長大擇偶市場不利，雖然我對這種也是很反感，但是社會風氣就是這樣。

我是四年前買台北蛋黃區，當時房價已漲了很大ㄧ波了，是舊屋又貴被我媽嫌到不行，但我還是堅持買下，如今房價又漲了三四成上去了，如今回頭看證明我是對的。未來房價很難說，但蛋黃區起碼相對保質，中古屋的房價只有新房的ㄧ半，若堅持新房、大坪數，我想房價跌一半也買不起吧！

至於房東不願租老人家我可以體會，因為老人總有走的一天，如果在你的房子裡走了，即使是自然死亡，非自己親人，心裡總是有個疙瘩。我記得我公公走了之後（在醫院非家裏），連我婆婆來我家都不敢睡我公公的房間（當時住透天，留給他們ㄧ人ㄧ間，他們有一半時間住我們家），而且我婆婆堅持公公生前住過的房間燈要24小時開著，也不知道在怕什麼？自己至親都如此，何況外人呢？

我跟先生六年級生，十年前有份工作安份守已存錢就能買得起房，而這年代不管你的子女多麼優秀、多會唸書，擠破頭去讀明星學校，就算考上台大又如何？成年後求職得面對高物價、高房價，我的同事就已經是如此了，年薪200萬也是只能買蛋殼區的，然後揹上30年以上的房貸不敢交女朋友，如果房價還是一直居高不下的話，苦的是年輕人，買不起房然後不敢結婚，台灣只會更加少子化。(沒由來的憂慮）　

短短六年，台北自住房一坪漲三倍，一塊土地可以跟建商要到170坪，新婚夫妻上班族窮忙一輩子也賺不到的數字，而這樣的投資機會已經不再有了，殘酷的事實是做父母的在前五年幫子女準備好房子，就足以讓他少奮鬥50年，還可以讓他開開心心去海外求學，所以公平正義何在呢？只能說現在要買房的人，房價早已被炒翻天了，更別想買房租人，投資報酬率更少，不如閒錢去玩股票。

(原作者於 2015-03-27 00:28:25 重新編輯過)

有2000萬買別縣市的房子=財務自由

有2000萬買台北市或新北捷運的房子= 自掘墳墓

想在台北市買房加一

我們的下一代要比經濟能力，如果房價不變，真的是在比父母能給多少房產，我有很多在大安區的朋友，在台北市的住的房子大多數不是自已買的，都是長輩給的，他們可以少努力很多年。

日本房地產我3年前就開始注意了，但我最終是沒出手

為什麼?因為匯差!

3年前我對日幣就看跌，而且是長期趨勢，日幣最近跌得頗凶，跌完了嗎?我認為還沒

租金收益和增值全被匯差吃掉了，再扣掉必要成本，其實是賠錢的

買國外房產，這點需要慎重考慮

沒錯!!!!完全認同這段話

所以我對台灣的教育很感冒

萬般皆下品，唯有讀書高的想法，在這一代真的該打破了

在我們的祖父母那一代，很多人的想法是，念大學將來是要當學者的

古時候，學者是非常高薪沒有錯(看看當年的徐志摩)，但現在資訊爆炸網路發達的年代，已經不是了

世界變遷得很快，但是教育改革跟不上，社會氛圍跟不上

大家都有大學文憑，卻沒有能夠和世界接軌的技能與專長

大家都在吵人才外流的問題，試問，如果我們人才夠多，又何懼外流?

只有一個人才，被挖走了，當然氣憤，但當你有100個人才，被挖走一個，你只會衷心祝福他

我們處在台灣轉型的階段

我只希望這個轉型的陣痛期可以縮短，這就要看教育制度怎麼改了

唉，說到教育，就有很多無奈

期待台灣轉型後可以將薪資拉上來

抱歉，離題了

(原作者於 2015-03-27 08:53:15 重新編輯過)

台北市的房價真是高不可攀

相較之下.中南部非都會區的房價卻年年下跌

我們去年初在員林買了屋齡近20年的中古屋.房價約600多萬

前屋主在20年前購買預售屋時是850萬.當時的房貸還是10多%以上

10年前屋主作了全屋重新裝潢.花費應有百萬以上

這些裝潢(含全棟冷氣)屋主全都留下來給我們用

所以這棟花了一千多萬的房子.住不到二十年.售出只拿回不到六成的價格

以上就是中南部非都會區真實的房價情況

我先生的老家在雲林縣沿海某個落後村莊

他說他們村莊現在的田地價格是25年前的十分之一...

很多網友都提到現在買房比20年前困難

但根據我接觸到的實例

除了北部都會區之外的房價

有很多地區目前的房價是遠比20年前便宜的

我媽前年底賣出在台中市中區一間二手華廈

屋齡滿久的.坪數也不大(二房二廳).適合小家庭.總金額是46萬

是的.你沒看錯.在台中市中區的老華廈.只要46萬

25年前曾有人開價75萬要買.當時因為老一輩的反對.所以沒賣成

25年來.同樣的房子已經跌價近30萬囉!

大家都在喊房價貴到人人買不起.因為大家只注意到精華區的新成屋

其實中南部大部分的二手屋都不貴

甚至有不少總價幾十萬的老公寓或華廈

我相信這種價格一般的上班族都買得起.只是對於注重生活品味的現在人.可能不願意屈就自己住舊屋吧!

實在買不起，真的也只能用租的。