買不起台北的房子就買郊區點的!
我學生考上建中,他家沒錢買台北的房,每天新竹台北高鐵月票,孩子很認份吃苦耐勞,未見抱怨。
一直抱怨薪水三萬,剛出社會薪水三萬,作了10年還是三萬,要反省的應該是自己為何薪資沒隨年齡增長!
現在大台北地區買得起房的可不一定是"高能力"者~
大多是"幸運兒"居多吧?!
比如...出生在不錯的家庭...比如說有不錯的際遇...或者是有過人的膽識?!
未來的年輕人想完全靠自己努力打拼在30歲前買房恐怕是不容易了吧!
我想我從不相信現在的房價是"市場機制"的結果
我比較傾向於是"人為刻意操縱"的結果
有錢堆積房產,捨不得給員工合理薪資和升遷制度,子女也要會守成,不然也是空,
若非富二代官二代,不工作也不愁吃穿,政商關係好的還能謀個一官半職,
薪資倒退15年前是不久前的新聞,老百姓二代就算靠苦讀上第一學府,也是只有被壓低薪資的份,
一樣苦讀上師大,我先生六年級前段班保證能當國中老師,現在月薪八萬,休寒暑假,現在一樣考上師大去那了呢? 明星小學的附幼老師跟我小孩說千萬不要當老師,很難考~
一樣苦讀上公立大學法律系,考上律師執照,律師事務所工作多年,現在銀行只給三萬初頭乖乖來上班,我不知道以前考上律師的薪資行情如何?只知道能考上醫師、律師和會計師都很了不起了
現在環境不一樣,舊房子開價千萬根本沒價值,富豪人為操縱炒高房價影響的不止是你我的下一代,
問題依舊存在,只能保祐孩子爭氣點有份好職業就祖上積德,不然遲早是社會不定時的炸彈。
馬總統宣示:讓台灣成為青年住得起的台灣
2014/05/20 08:00 記者王鼎鈞/台北報導
為回應近來青年朋友所關心的議題,今(20)日馬英九總統就職六周年活動將結合校園座談行程,移師中國醫藥大學舉辦。馬總統將以「傾聽青年心聲 實現世代正義」為題發表演說,宣示「要讓台灣成為青年住得起的台灣」。
總統將宣示,要讓台灣成為青年住得起的台灣。政府優先照顧青年和弱勢,提供包括租金補貼、只租不賣的社會住宅、市價七成的合宜住宅,並續請公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款,以各種政策工具減輕青年居住負擔。
from:http://news.cts.com.tw/nownews/politics/201405/201405201424710.html
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青年因反服貿佔立院之後,青年的聲音被聽見了,但是總統給的回應不是談服貿,而是說要讓台灣成為青年住得起的台灣,政府也間接承認了,現在的台灣不是青年住得起的台灣。
看了這版
上星期六回娘家吃飯....問爸媽....娘家房子當年的房價
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應該是民國70年買的
屏東內埔媽祖廟附近...二層樓透天...87萬(當時利率嚇死人的高)
當時我記得學校訂便當一個25元(比現在的60元便當豐富)
當時一包統一肉燥麵5元還是7元(現在一包17元)
當時一碗內埔最有名客家粄條大碗15元(現在45~50)
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民生物資算大概漲2~3倍.....房價絕對不只3倍
我的高房價因應策略:
房價高漲讓白手起家、認真工作的中產階級買不起房了,這個社會病了,我想這個情況是無法持續太久的,房價應該要下來了,好還給中產階級及下一代一個公道。
如果我沒有房子,想買房,我會忍耐,等房價下來,我覺得現在最好的策略就是等待,而不是承受不住房價一直上漲的壓力及上漲的預期心理,冒然的用盡一輩子的資源去買一間又小、又遠的房子。
為什麼等待是好的策略?
1.白手起家、認真工作的中產階級買不起房,但是全台灣的房子這麼多,基本上房子是夠大家住,還有餘的,並不是供不應求,雖然現在的高房價還是有支撐,應該是漲久了,很多人預期上漲,對買房充滿了熱忱,但是長期而言,若房價因過高,持續不漲,這樣的預期心理會被打破,房價會回到基本面。
2.什麼是房價的基本面,最重要的就是房租,就是房價和房租的比值,可以說是房子的本益比,台北的房價租金比64倍,我覺得不只64倍,因為房東還必須裝潢房子,要繳稅,還有租不出去的時候,租金不是實拿,因此房價租金比可能達百倍,也就是房子的本益比達百倍,看起來很像以前三商銀股價達千元的情況,應該同樣的沒辦法持久。
3.房價再這樣下去,社會會動盪,佔立院就是最好的例子,為了社會的和諧,政府也必須做一些事,就好像以前的耕者有其田及375減租,當買不起的人愈來愈多,聲音會愈來愈大。
4.生育率持續很低,這也和房價有很大的關係,住不起當然就生得少,生育率低,長期來說,房子的需求就會低,雖然這個過程很慢,但滴水穿石,長期而言對房價的影響是很大的。
所以就等待吧,不要怕等了又漲了,因為沒有人知道泡沬何時會破,泡沬很可能持續,但是總有一天,泡沬會破的。
樓上媽媽
你的資訊恐怕不大跟的上了唷
高雄市ㄧ些地區
比如鳳山文山區
文化中心
龍十六
美術館
甚至連橋頭楠梓五甲區
房價在五年前至今漲得亂七八糟的
其中真正被用來當作首次購屋的自住屋少之又少
大多都是ㄧ些投資客在其中運作囤積轉單炒房
其中以人頭夾帶陸資購買的也不在少數
知道太多真相
更不相信所為的居住正義
別冷眼說人沒競爭力才買不起房
也別說為啥ㄧ定要有房?為啥ㄧ定要在都會區買房?
為什麼肯打拼的年輕人
ㄧ定得買在沒有豐富就業市場的偏鄉城鎮?
要找工作還得千里迢迢背負安全疑慮通勤上班?
出生在台北卻在自己的家鄉買不起房?
沒有人奢求自己ㄧ定得住帝寶吧?
現實是.....一個年輕人若沒有父母資助,若還得擔負奉養父母的責任,若還想娶妻生子
在大台北地區要買個像樣的房是負擔非常非常重的
而有人光在台北市就擁有59間房(我想他在高雄台中的房應該也很驚人吧?!)
這算正常嗎?!