網路世界和現實生活往往有很大的落差,
和我同年紀的,比我年長、比我年輕的朋友百分之90都有房子,
是不一定都買台北市,有的在新北市,有的在台中市,
共同的特點是......全部都是靠夫妻兩人白手起家,長輩沒贊助,
說現今有房子的人大都是幸運,我完全不認同,
每一個人都是有規劃,認真努力的賺錢還房貸,可沒憑空獲得。
高雄都經出現一戶一億的大樓
醫生去看房還直接被說你買不起
我們是要賣給台商的
在澄清湖高峰會那裏
聽到我都傻眼了~哪來的自信阿
但高雄房價真的漲得亂七八糟
空屋率也很高
所以這是政府政策面的問題
借錢給建商蓋房又給他們低利率
難怪他們沒有急售的壓力
所以慢慢賣.賣一戶賺好幾戶
我跟房價有一段時間了
鳳山文山區號稱鳳山的文化中心跟美術館區(高雄的文化中心跟美術館)
所以房價水平一直都很高
但我有同事兩個年輕夫妻
最近也才買了那附近最有名的一棟大樓
像我自己是在衛武營附近
是最近這一年多才開始漲(我所謂漲是漲超過我當初買的價格.我記得買了沒多久.房價就一直跌
不過因為我是要自住倒也不在意跌)
因為有國家音樂廳的關係
像楠梓土庫
102年4月可能才賣8佰多萬
但102年8月卻已經以仟萬成交
就連我娘家在鳳山外圍一點點
以前5-6佰萬被嫌貴
現在7-8佰萬一貼售馬上有人買(二手)
不過仔細比較
新屋價格較高
可以考慮二手屋
但若家裡有房子
我還是覺得住家裡
若家裡住不下就先從二手下手
買有沒不起的房子
是沒挑選到適合自己的房子
若只買得起3-4佰萬的房子
就往3-4佰萬的地區找大寮.林園
還是找得到的
許多歐洲國家人民都選擇租屋而不買。台灣應該改善租屋市場,多優惠租屋族,讓青年安居。這樣管它房價多高,都不會影響自住的人。但現在政府還是再鼓勵買房,只會辦優惠貸款,變相助漲房價,人民房貸壓力只會更大。
版媽:
我現在才有空回你...哈哈哈哈...忙小孩啦
一個月只有3~4萬的收入者,是買不起上千萬的房子呀~沒錯呀~因為他的能力也只有3~4萬呀~
一個月收入3~40萬者,當然買的起上千萬的房子呀~因為他的能力3~40萬呀~
一切都是能力問題呀~
賺3~40萬者,只能買二手舊小房...那也很正常呀~因為個人財力規劃的原因
註:
我是高雄人...不要誤會喔~我在北部有房.南部也有房...所以千萬別說我不知道北部房價的情況
高雄.台南現在一坪,目前20~120萬的房價了,亞灣特區.鳳山特區.北高雄+台南東區北區,現在一間40坪的三房兩廳.大約都在2000萬上下了(均價),透天更不用說..高雄台南透天都以雙車別墅型的為主...在市中心,如地30坪左右的約5000萬..郊區也要2000萬..
高雄台南人...照買....我發現南部有錢人真的很多...因為買房喜歡買透天...還大型透天
前兩星期去高雄世貿郵艇展....唉....買的人還真多...那億來億去的......
所以請北部的各位..別以為南部人沒錢...是你們沒看到而己
天很藍
你的房價訊號應該是5年前的吧
衛武營目前沒有幾萬佰萬的了...你住的那一區..目前在1500~2500之間...我家在那有3幢..過年前出清一幢...1600萬出售
大寮你的訊號差更多...那裡目前透天新屋1500萬...二手1200萬左右,當然30~40年的老房很便宜...可也要700萬上下
至於鳳山文山區..透天5000萬以上...大樓要1200~2000萬上下
北高雄,美術館,大樓透天30~60萬一坪,透天一幢約4000~8000萬左右)
南部雄..新灣區..大樓.一坪30~120萬..透天一幢約4000~8000萬左右,現在南高雄開始在奪回主權了...北高房價己輸給南高雄了...因為5大建設喔~
高雄文中心...現在出現一坪40~60萬..透天約3000萬上下
不好意思..那麼仔細...因為我就是大家說的...投資客...哈哈哈...
想知道台南.桃園的嗎??我手上的資訊還很多呢~