如果還沒有預算住台北市中心,千萬忍住,太多社區到了晚上都黑摸摸,不是為了省電喔,是沒人住,而且周圍建案繼續蓋,新生兒出生率急速下降,除非再來200萬新住民,否則你看這房價會如何呢
我也覺得現在房價太高了 各位可以去看看三峽.林口.淡水這三個區塊空屋率超高 入住率根本不到三成(之後應該會衍生投資客住戶不繳管理費的問題) 卻一堆建商拼命在那裡蓋房子打廣告 把房價炒的半天高 我很納悶的是 真的有那麼多買家可以買的完那一大片的空屋嗎? 而且除了這三個區塊 大台北區其它的地方也非常多的預售案再推 我曾經跟我女兒提過 目前的生育率實在不足以支撐這些蓋好的大樓空屋 可能10年內看不出來影響(囤屋族的口袋還夠深) 之後就知道了 賤傷拼命蓋一堆房子 當我們都買不起的時候 自然就是房價放空的時候 若現在隨之起舞去追高 之後應該會很辛苦
版媽，我以過來人的經驗告訴你，租屋不是正確的選擇！
強烈建議妳一定要趕快買房子，因為房價只會愈來愈貴，不會愈來愈便宜。民國70年時，台北市一間公寓大約100萬，當時一般上班族月薪大約9000元，但現在一間公寓至少1000萬，而上班族月薪有9萬元嗎？
以我自己為例，2006年初在汐止買了一間小套房，當時一坪16萬，直到2013年初換屋時一坪漲到32萬，更可怕的是才過了8個月，現在又漲到一坪38萬。一直以來，我先生就是那種嫌房價太高、"幻想"房價會跌的人，當時要不是baby快出生我很堅持要買，現在根本買不起了。
建議妳不要買房的理論都是說，一輩子租屋的錢加起來絕對比買屋划算，如果光用數據來看是沒錯，但奉勸版媽，人除非不會老不會生病，不然還是要有屬於自己的房子才能安心，租屋可是房東說趕人就趕人，而人年紀愈大面臨的問題也愈多，到時候恐怕沒有心力一直搬家。
我覺得人口越來越少，薪資沒漲，房價目前又漲到不行，未來勢必會跌，聽說很多建商都是用人頭戶去貸款，以為賣出很多，其實妳利用晚上去看，都是空屋，千萬不要聽信仲介說賣了幾間又幾間，都是廣告手法，等著看，房價一定會跌。
現在台灣房價已經不是由「市場供需」決定了， 而是「預期心理」和「深厚的沒房就沒家」的觀念! 就是這二點，房價始終居高不下 個人見解 世上沒有絕對的事 20年前，只是高職畢，工作多到…每天可面試2、3家，供選擇，現在呢? 20年前，銀行是鐵飯碗，當時誰會相信銀行會倒 ? 人家只會笑你沒知識 幾年前，個個財經名嘴炒黃金，拍胸脯保証，黃金只會越來越少…結果呢? 不用去猜以後會發生什麼天災人禍 光是看現在的台灣大環境，少子、薪水倒退、企業出走，水、電、瓦斯 基本生活用品年年漲…你還能期望台灣未來能多好? 買房是必需品，這是老一代的想法，我們現是被影響!而且夫妻台灣還有個工作 未來的年輕人，出國找工作的機會絕對比現在多! 在台灣落地生根機會也會減少 不建議你買房是因為我目前知道的情況 快被淘汰的房子也賣 結構已壞的房子也賣 不合法的土地也建照賣 蓋在墳上的房，照賣 仲介找人頭買房，再加價出售，一旦出售，差價+佣金全入自已口袋 建商自已買地賣地，裡面的銷售人員也是自已先買，再加價出售 等於一個房子被剝二次皮，剝一次不是幾十萬，是幾百萬 所以你現在買房，要嘛就是爛房子、能住多久? 要是買到結構壞的房子 那個修的錢是一次就是20、30萬起跳，還要擔心受怕居住安全，怕房倒 要嘛就是多揹200~300萬! 講現實點 小孩讀書要錢，投資孩子也要錢，買了房這些都要捨棄, 雙方父母年老生病要花錢… 未來人生路上都要錢的，如果妳們連頭期款都要努力很久 我個人是覺的沒必要"現在買"，畢竟又要養老養小怎存退休金，很難 如果你能等個20年，那些房子就讓那些有錢的投資客互相買來買去，讓他們去撕殺 5年前就聽過房仲說，要開放大陸人來買房，嚇唬很多人急買，我覺的天真 二岸雖開放，但還是很多規定也不是仲介說說就算的，搞個3、4年都不見能過關，還要看執政黨是哪個顏色 台灣地又小，空地沒了，就拆人家房子，現又因文林苑，大埔事件，要拆人家房也不是這容易了 有些地連人家的祖墳都挖起來蓋了，誰要買? 一堆房子是開窗就是一片好兄弟，誰要住? 都是投資客買來，賣給那些手上錢少的，反正他們又不住!管他隔壁住誰! 沒房、換個角度想 若以孩子為主，為了孩子就學，孟母三遷是極有可能的，很多父母不能搬，想盡辦法藉寄戶口 要是碰到沒水準鄰居，變態鄰居也能隨時搬遷，之前有個新聞，鄰居把房子租個不務正業的小屁孩，樓下常聚集不良少年，坐電梯還碰到拿開山刀的孩子… 要是水災、六級地震，房子變危樓，就算不帶家當隨時走人，損失也不大 父母有事，也能隨時考慮搬附近，就近照顧!
剛剛送出的不見了
版媽
我是建議你如果想買的房子不是在都會區重要的核心區
例如:北台灣的台北、新竹附近的竹北、台中的七期....之類的
千萬別下手，原因如上面媽媽們說得，炒得太兇
但未來應該是都會化更嚴重的時代
所以，都會核心的房價應該不會跌太多
建議要找重要都會區的核心區來買才能保值
(原作者於 2013-09-03 11:45:04 重新編輯過)
很多人說會跌..會跌 請問台灣什麼時候房價有達到大家預期的低點, 然後大家趕快買進? 房價若真的跌的時候 表示經濟已經不景氣到了一個極點，那你還有錢來和勇氣買房嗎? 我六年前買房自住的時候 大家都說是高點,連左右鄰居都來笑我買太貴 (不騙你,從裝潢到入住,三天兩頭就有鄰居來問...) 連做房地產的朋友都笑我們 現在呢?房價幾乎是翻倍跳了..(但是我們自住又沒要賣,沒差囉) 誰會真的知道什麼是高點和低點? 我覺得會有漲價有限的是中古屋 因為建地越來越少,也越來越貴 勞委會不是說要調漲基本工資,電費10月又要漲了,政府帶頭漲價 民生物資也都陸續漲... 營建成本變高,那個建商會做虧本生意呢?
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