請各位媽咪幫忙看這楝透天房~值得投資嗎? 謝謝^^

這是小路為了買房   開的第三個話題 

也謝謝各位媽咪熱心的幫忙   

前幾天  已買下一楝房子了    

下個月  就可以點交^^

請各位媽咪  再幫小路看這棟房子  

值得投資嗎?        

這楝房子  是在雲科大、環科大附近   

共有6間房間   

2、3樓  是套房    共4間  

3間有陽台的   可出租4000一4500元  

沒陽台1間    可出租3000一3500元

1F有2間雅房    

未來要自住的話   把木板牆壁打掉    

1樓可以改成客廳、廚房  

實價登錄 大約400w左右    約60坪、15年屋

我想再買楝房子  以後給我兒子收租    

小路先謝謝各位媽咪的幫忙  ^^

這楝房子的平面  

謝謝媽咪的熱心建議、和分析 

前幾天  我家購買的房子是4樓透天房   

要自住 、沒有要出租^^ 

不是照片po的房子^^

我本身沒在理財、唯一有興趣是再買一間房子  

原本  就打算買2間     (鄉下地方房子便宜)

已先買一間  ( 老公要自住、不出租) 

我Po的照片  這楝6間房 

目前  已有3間出租了      

每間房間  

都有冷氣、床、衣櫃、電冷箱、衣架、桌子 

獨立電錶、1F 有诜衣機、飲水機   

我是想增加一些被動收入  

才開版尋問 ^^

這楝房子  

我是希望房價低一點  

350-380w  去購買^^ 

我可能沒寫的很清楚  

目前  先買一間房了 (要自住)

(第1間房)

我打算再  另外買一間房

(第2間房) 

也去看第2間房了   

才開板尋找幫忙^^   

謝謝媽咪的意見^^ 

主要是想問投資第二間房  

是否划算  ?? 

想好幾天了    

另外  會po照片   

我本身發文  喜歡po自己的生活照分享  

有圖有證據^^    

TO  11F媽咪  

這楝沒租滿人的原因

是屋主不願意   出租剩下的房間 

( 逢年過節  留給親友住 )  

另外  因為一些原因   

屋主還沒辨法出售^^  

To12F媽咪  

這楝是朋友的房子之一   

他們家有快10楝房子 

我是超級喜歡他們家的房子    

很想買   

對於他們家屋況也有點清楚 ^^