我是不良示範,因為先生比我年輕一點,剛結婚時沒什麼錢,
結婚幾年後我太想要有自己的房子,所以把自己婚前所有存款拿出來當房屋頭期款,
然後先生繳每月的貸款,以結果論,還好當時有買,不然現在買房太辛苦。
其實我認為女人要懂得保護自己,身邊的男人什麼時候變不知道,
自己有點錢是比較好,我只是賭對了!我先生對家庭很有責任感,
我把所有錢拿出來,往後得到的卻更多,但女人還是不要輕易拿出自己的錢比較好,
妳們還很年輕,就慢慢存吧!不需要急著在此時買房。
我”當年”因為買的是預售屋,又是小套房,所以頭期款才付十幾萬
其它三成的金額,是三年蓋房子期間,每個月一萬二付完頭期款的
以現在的角度看,這樣算是很輕鬆的
不過那三年繳頭期款的年代,可是苦哈哈的
每一塊錢的支出都要斤斤計較
現在房價漲不止一倍了! 還有房租可以收
算是苦盡甘來了!
我是25歲買房
買在高雄兩房一廳28坪
當時薪水28000左右
買房挑的是低頭款的案子新成屋
我記得只付了五萬多的樣子
但是我有一筆郵局定存快到期可以解了
跟賣屋的小姐有商量
建商同意讓我簽本票等定存解約付37萬
也算是頭期款
所以頭款總共42萬
總之
就是找低頭款的就對了
但是買屋要找平均攤提的比較好(個人認為)
有很多人買優惠房貸
前兩年只付利息付很少 等到第三年一下子加入本金以後
還不起被法拍的大有人在 這樣就不好了
一定要認真考慮
以目前一個月2萬...一年24萬
最少的六年儲蓄險主要也是靠期滿後的複利滾存才會可觀
不然一滿期領回也不划算..六年中房價都不知如何走勢了
如果要快一點獲利投資...相對風險又高
我們是先跟家人借頭期款...藉著儲蓄險一一到期再做還款
本來老公也想靠我們自己慢慢存...但存的速度真的比不上房價的漲幅
現在每月一樣的錢儲蓄...把原本可以多存的錢挪來付房貸
我覺得這樣省吃撿用還比較甘之如飴啦
不過前提真的是有長輩或親友可以借
不去餐廳吃大餐、不買新車(十幾萬的中古車開十年、二拾幾萬的中古車開二十年)這樣子三十幾年只要大約四十萬的用車費
沒有什麼朋友、三十年之間沒有過一張紅白包,也沒有什麼交際應酬。
不要常買衣服。
自己修汽机車、換机油、起動馬達、換水箱、等等。
居家的門鎖、水龍頭、一切的一切全部自己來。
一個月要賺8萬
這樣買房子會很快、而且不會很難才對。
只存兩萬想買台北的房子
不可能吧
應該永遠存不到頭期款(趕不上台北房價漲速)
兩夫妻房子是一定要買的
有房斯有財
不如從房價低的地方著手
踏入房地產
不是一開始就非三房兩廳不買
很多人從小套房開始起步
在房價上漲有利潤空間後再賣掉換房
同理
沒能力買台北前
先買在其他縣市
不住可出租讓房子自己養自己
等待好時機再賣掉
得到的利潤才可能是百萬起跳
兩萬當然還是繼續存
加上賣房子的利潤
買好區的房子就不是那麼遙不可及了
就算外縣市房子一直沒賣掉
台北的房子也一直買不起
那房子也是一個老來棲身之所
想等到存夠500萬只買台北的房子
後果可能是等老了不能工作時
還是要租房永遠沒有自己的房子
97年買房時,頭期0,全額貸下了(當時老公薪水夠高),但是付仲介費零零散散的也要20萬,房一買完後就金融風暴,老公薪水也跟著Down,現在想起幸好當時一時衝動買下了,不然現在怎麼買的起