8F說得沒錯!就算你已經買房了,年老時腿力不好,可能還是得搬到有電梯的房子住,而租房子只要年輕一輩出面租,房東都會出租的(租給老人總比租給不務正業有吸毒賭博的好吧),至少我認識的好幾個親友,都是透過年輕一輩租房子給老人住的!只怕沒錢租才是要考慮的問題!
對我來說,買房子是強迫存錢+對房子較有歸屬感。但要我現在為了強迫存錢,揹上收入的三分之一到二分之一的房貸,我是不會考慮的!)
租房子也有很多好處啊!可以挑選喜歡的地區與房型,也可以因不同階段的人生任務而彈性調整,終歸一句,到年老時手上要有一筆可以安養天年的儲蓄,屆時,要買房租房隨你高興囉!
要租要買都各有立場
以華人有土斯有財的想法來說,有間房(或土地)也算是人生的理想之一
重要的是,不論你是租還是買,都必須在金錢上面做好風險控管
不要說買房生活過得苦哈哈,窮到只剩一間房
租房也不要把錢花光光,有急用時卻捉襟見肘
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在能負擔的能力範圍內,我是把繳房貸當成強迫儲蓄
享受今天要敲根釘子,明天牆壁來換個顏色的自由
至於電梯,公寓也是可以裝的
之前就有新聞
老公寓裝電梯 全台首例核准
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131127/35466727/
不然都更也不錯
ps.
電梯也要按時保養更換,管委會的功能就很重要
娘家電梯換新(25年換新),連同打壁(換大台電梯)與大廳裝修+無障礙大約花費200萬
還好之前就有用管理費做公積金,所以每戶分攤下來大約5萬
應該說如果保證未來二十年,三十年,收入一直穩定的話,是可以買房,要是手頭沒那麼多錢,收入不是很穩的時候,去貸8成,9成的房子,有可能會讓自己陷入危機,雖說繳不起貸款把房子賣掉就好,但是有可能成交價會讓自己吃虧了, 我是認為收入不錯很穩定頭期款可以拿多點的可以買房,沒有就租房,很多都是繳了幾年繳不起最後賣掉或被法拍....買房租房,確實要衡量好自己的狀況再做決定
住台北如果以我們家月收入
直到60歲以前....一家三口都要過三級貧戶的生活
而且只能買到二房二廳的20年鴿子籠
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最慘的是
小孩不能上舞蹈...不能上英文....只能在學校上課後班
我和老公剛從美國回來時就是在大安區租房子,全新的小套房一個月兩萬五不到十坪。
因為就在大安捷運站旁生活機能很好,管理也很棒,我們也覺得租房子好,不喜歡就換。
直到婚後半年我懷孕了,小套房當然容不下小孩,而且我們想要養狗,社區規定不可以養狗,
後來在長輩堅持下我們在新北買房了,現在有兩個可愛的孩子和兩條認養的狗,
租屋有租屋的自在,可是買房後不必搬家也不必看人臉色,高興怎麼裝潢就怎麼裝潢,家電挑自己愛的,也不錯。