租房子或買房子的生活品質不能只以能不能裝潢來比較
很多人租房子想著存買房子的錢,所以沒有好好的租房子,如果用心及肯花錢租房子,每月25000元,可以租在大安森林公園附近的30坪公寓,這可是一般人買不起的地方,用租的,可以租在想住的地方,租合宜的大小,缺點是沒有辦法任意裝潢,但也省了不少裝潢的錢。
我大部份的朋友買的房子,不是買的遠,就是買的小,生活品質沒有比較好。
25000應該說是在租大安區這個大環境
居住品質當然是包括房子本身的質量裝潢美觀與否
以及房子所在社區小環境的品質水準
台北老公寓的小環境我不會認為很好
即使在大安區或信義區
看到鄰居衣服內褲內衣曬在眼前
臭鞋子丟在門口外面
家家像在作監牢
這種居住環境我很箇隱
當然方便和學區是台北數一數二
有小孩要上好學區的
也就沒太多選擇
25000在台北以外的地方
應該可以租到很不錯的電梯大樓房子
有泳池健身房有地下停車位的
垃圾集中有專人處理的
光是住公寓等垃圾車追垃圾車的生活
我就覺得很沒品質很沒效率
除了觀光我會想住台北
出去玩方便
若在台灣過生活
我不考慮住台北
花大錢在台北買或租個鳥籠或"貧民窟"的
to WEN,
台北市有些以公寓為主的純住宅區,居住品質是很好的,像是民生社區、臨沂街,居住品質不會比大樓差,大樓的公設比高,在台灣,公設也算租金的,所以我會選好的公寓租。台灣的房屋租金與全世界來比,是相對便宜的,多花一點錢,想租大一點也行,不會有住的很小的感覺,以租的來說,台灣是比較便宜的,以買的來說,就相對的貴了。
我的房子是房客在幫我繳房貸的(還有賺),20年後房貸就繳清了
因為地點環境都很好,根本搶著租,以後房子還可以留給我的小孩
房貸根本就沒影響到我們的生活品質
不過,版媽喜歡租房子也不錯,房租沒問題時,可以隨時搬家換到自己想住的地方
我也有過這種想法
本想有了房子可以自己獨立可以更自由
但有了房子後因為房貸反而更不自由
而且等到房貸繳完後,房子也老了又要花錢整修
尤其是買了以後房價都沒漲
不過現在我房貸快繳完了
南部房價也開始漲了
我可以依現在狀況把房子賣掉去買另一間適合自己現況的房子
又或者賣掉現金在做另一種規劃
買房子也算強逼儲蓄吧
我想得比較遠, 因為只有一個兒子, 現在社會男多女少, 將來要成家立業, 要把自己的基本條件穩固好, 有老婆的機會會大一點XD.
擁有房產也算是優勢之一, 說真的, 在談婚論嫁之時, 男孩子家裡長輩有自己的房子, 下一代會少煩惱一些~
以雙北市的租金行情,短期來看,租房確實比較划算,像我看過一間新店的房子,全新的電梯大樓,租金一個月不到5萬,但貨款卻要近十萬,但先生告訴我,買房算是一種長期投資,雙北市的房價要跌很難,只要買對地點,長期持有一定會獲利,如果經濟許可,買房還是比租房好
結婚後幾年一直在租屋,我覺得租房子對我而言,是很沒有安全感的,有些房東每年都想漲房租,有些房東有附家具,有些沒有,所以光張羅要用的東西就勞民傷財,房子住久了,想換個窗簾或家具,都會想萬一又要搬家了,這些東西怎麼處理,心很難定下來!
後來好不容易買了一間房,雖然裝潢房子很累,但每一樣東西都是按照自己的意思來安排,感覺很踏實!
我是房東,我決不會將房子租給45歲以下及,20歲以下的房客,只租給20-45歲區內的
原因:
1.45歲了,夫妻兩還沒有房子?
2.45歲了,單身...會不會有情殺之類的
3.45歲了,身體是否有疾病...會不會???
4.年紀越大我越不會租給他,因為如果他生病了....如沒有任何人來處理....那不就是我房東要處理...我又不是吃飽換閒
5.20以下的不租,原因太年輕....有足夠的收入,可以付房租嗎??
6.20以下的如果是大學生,父母擔保,我會租租喔~
不買房的,讚成要租房的......各位...越老房東越怕你呀~