昨天被房仲嗆聲，不必想房租投報率

一根蠟燭N頭燒的苦命娘 2012-02-17 10:28:37 版主 15K

最近家裡長輩希望買屋置產以收房租

受了委託，幫忙看不少房子

限於預算，我們從台北市看到三重

好不容易看到幾間比較貼近預算

.

昨天跟房仲閒聊價格的時候卻被打槍

我希望投報率達到3%(從房租投報率回推房屋價格)

房仲說，價格不可能談到這麼美...><"

他叫我看看台北市的哪一間房可以達到這個標準

並且教導我說，現在沒人以收租為最終目的，都是要賺差價的

收租的錢只能貼補利息，真正目的是資金停泊，以賺未來漲價的差價

.

完全不能同意這種理論

整個對話感覺很差昨天被房仲嗆聲，不必想房租投報率_img_1

第一次因為看房子而覺得非常不開心

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於2012-02-17 12:50:05 補充發言

謝謝大家的建議我想補充的是其實我不是第一次看房子因為孩子陸續增加，過去幾年換手過幾次房子，都是自住換屋為目標對於房地產有些瞭解，只是買投資置產式的房子這是第一次過去幾年交手過的仲介有幾個，都還可以這個仲介我是從房屋所屬的區域在仲介網上打電話碰上的 . 我不開心的主要原因，是從一開始我就說明了自己的需求也去看了他推薦的產品，結果真正開始談價錢的時候才開始批評我的想法不切實際，說服我應該要賺差價並教導我要如何買賣房子來快速增加資產 . 其實我不想要佔甚麼便宜，買不到也無所謂反正就是老人家想把閒錢放個地方討厭的是，明明我要甚麼條件都說好了，當時拍胸腑保證沒問題，結果晃點還批評更把想長期持有房子的人形容成傻瓜難道房子不應該是讓人居住舒服的地方嘛 . 唉，暫時不打算看房了