這陣子 全家去看房
A的房子 屋況很不錯 ^^
我跟老公都蠻喜歡 屋主開價要568w
我跟老公決定400w下斡
450w要是屋主願意割愛 就買下
但 屋主堅持要500w以上
斗六這裡談價空間很小
我本身是比較喜歡B
B的透天 就是設計成出租房子
房子是買在學區附近 房子也可以出租^^
但我老公歡喜A的透天 他說買下後
我兒子就有很多間房間 ^^
我家就三個人 其實不用住那麼大
房子大 維修費高^^
A的透天 因為我們只打算出到450w
房仲 直接要我們放棄
要我們開到510 再談 ^^
我也沒準備買它了 買房就隨緣份
買不到就算了
A開價568w 要買到510w以上
( 還要加快10萬的其他費用? )
幾乎等於原價賣出了
讓我難以接受
因為這陣子看房子
剛好有A、B透天的屋況
我老公喜歡A的透天房型
而我喜歡B的透天房型
才想尋問各位媽咪那種房型好?
也謝謝幫忙的媽咪^^
To 7F媽咪
我是打算置產、全出租 我喜歡B
小朋友長大 送給小孩 ^^
屋況不錯 出租率可以7成以上 ^^
之前 我有在591刊登租屋 根據我的經驗
也是租的出去
買下的房子裝潢還不錯
(房間有幾間是木質地板)
我老公喜歡A
早上 老公還很開心跟我說 : 要是屋主賣不出去
要450w賣我們 要去買A
頭期款要拿350w 另外要再花50w去裝演房子
老公說銀行利息快2% 貸款不划算
所以 頭期款拿多一點
聽我老公這麼說: 完全開心不起來
另外 房忡根本不給我談價空間
打電話尋問2次
第一次跟我說: 要500w以上
(他說己經有人開500w 屋主不賣)
第二次跟我說 :至少要510w以上
目前先觀望 ^^
我根本沒打算住新買房子、也沒打算花錢裝潢
B 我小嬸當年也是這樣要到一房名下財產 樂當收租婆 只不過房子幾年後入住率不高 因為現在學生都喜歡新房子 如果是我 AB 都不要 給小孩置產 還是要看孩子將來在那邊發展 打算存錢即可
美美阿姨發表於2017-10-10 10:32:26在第8樓謝謝你的建議^^
不好意思 想再尋問各位媽咪^^
早上問我老公: 450w的房子要拿多少頭期款出來?
我老公:說450w的房子
要一次全繳清 或是拿頭期款350w出來
老公說: 銀行利息快2% 繳貸款完全不划算
之前 我問過房仲 房仲說可貨6成
妹妹也說: 房貨慢慢繳就好
一次繳清買房的錢或拿350w出來
會划算很多嗎?
To 12F的媽咪
謝謝你的建議 ^^
對我來說 買房真的好麻煩
目前 我有把家裡 3F出租
都有出租出去
要買的房子 就在我家附近
A是透過房仲介紹的 B是朋友的房子
這2間屋況 都比我家好一點
我想買房 主要是送给小孩
萬一 小孩長大發展不好
還有房可出租 、當生活費 ^^
我打算買了後 把它們出租
但 並不一定會出租 (老公並不想出租)
所以 完全沒有想到出租的收入
至於買了房
對我們的生活沒什麼影響
我家一直省吃節用過曰子 ^^
我家是台灣的窮人
今天 老公說買房後
要抓20w的代書等等費用
另外 抓50w的装演費用、家俱費用
突然 買房的熱情消失很多
我並沒有打算要住
也不願意要拿50w去裝潢 、買傢俱
To 16F 的媽咪
謝謝你的建議
我有留意新建案
香谢說要1800w起 長嗚廣告1080w起
除非賣祖產 、買不起
我老公是偏向一次付清
我家附近房价 大約開在550一600w
殺完價 還買的起^^
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