你要在美國最低存到多少退休金你才感到放心呢?

亞立山大的媽咪

對啊,你說的對啊...我家小寶同學的家長真得大多數不幫小孩存讀書的錢.

有一個還跟我說,叫小孩長大去當軍人就好了...太缺錢的話,就到最前線...這不是我想要的答案.

所以上來問住美國的台灣父母比較能知道怎麼做比較好...

100 萬存款，如果年利率5%，那一年的利息就有5萬

5萬對於沒貸款的老人家應該夠了

他可能存 annuity 或investment account 之類的

我公婆就有這種annuity的戶頭

所以我也是最近才知道有這種東西，還在研究中：http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2007/08/annuity.html

有人對這種“年金”有研究嗎？

(原作者於 2014-07-16 22:48:12 重新編輯過)

沒聽過

我媽的想法是，在美國退休如果沒退休金（像她這樣，因為沒在工作）

那要3棟房子才夠

一棟自住，兩棟出租

一棟的租金當生活費，另一棟付林林總總的房屋稅，維修費之類

若換算成現金，自住那棟不算，兩棟房子總價值應該也是差不多100-150萬之間吧（若要租金夠付生活費的話）

結論就是：在美國生活大不易啊

Annuity is often sold by insurance agent/broker.  You can pay a lump sum, then enjoy payment every month/period/year, often fixed but doesn't have to, depending on contract.

A discussion of financial products that help you with your financial planning is complicated enough.  When you combine with legal consideration, it gets complicated quick.

I provided some information on education funding on another thread, you should read it.

亞歷山大媽的以下想法如下...這也是我要問一下大家的問題.

我媽的想法是，在美國退休如果沒退休金（像她這樣，因為沒在工作）

那要3棟房子才夠

一棟自住，兩棟出租

一棟的租金當生活費，另一棟付林林總總的房屋稅，維修費之類

若換算成現金，自住那棟不算，兩棟房子總價值應該也是差不多100-150萬之間吧（若要租金夠付生活費的話）

結論就是：在美國生活大不易啊

我的問題:

我一直以來都在看房子...但不敢下手買出租給人.

1.我們家付近租戶煮飯時把屋主的房子燒了one unit.結果連累其它共燒了4間.整個大樓都不能住了,警方把屋主們的一整棟都拉起出黃布.

2.我先生的老闆房子很多,是年輕時買的出租給人們...結果最近不小心接到他電話時還跟我說,其中一間便宜賣(我知道他那間,買了根本就是要重建),我笑笑說我很窮買不起...我之前就聽他在抱怨,他的房屋們都老了,有的要重建,有的要更新...他說"沒想到現在要花一大筆很可怕的費用...".

所以我在想,買房租人,其實最後20年後又要重新或弄新.有賺到嗎?當然...火燒房子也把我嚇到了.

所以我還沒靜下來做投資之事...

現在腦子的想法,都是一堆毛線球...亂七八糟,沒理出頭緒.

有法律問題，請找律師。

美國當房東比較麻煩，法律一般是保護房客的，所以最好弄清楚，免得得不償失。  房地產，股票，還有其他金融產品都可以考慮。  我無法在這裡詳細講，畢竟我花了幾十年時間去學，可以講得太多了。

考慮一下投資報酬率和風險，每個選擇有好和壞，評估一下。  錢是有限的，欲望是無限的。

房產每個地方狀況不同

我現住的房子是1960蓋的,也沒重蓋,只翻新了裡面

出租的condo是1990年蓋的,看起來根本跟新的一樣

condo出租是比較好,因為只需負責屋內,大不了裡面重裝修

火燒掉有保險付啊

任何的投資都有風險, 買房子租人也不例外, 要有充分的準備和研究, 了解了可能面對的各種情況, 和檢視自己的財務狀之後, 再下手投資.

至於年金, 通常年金是跟保險package起來賣, 我個人小小的見解是,投資歸投資, 保險歸保險, 不要混在一起買,混在一起很難算出真正的投資報酬率.     

歌劇魅影

你真應該開一版有關於房子投資的...

像我這種門外漢,又沒什麼經驗的.我一定會搬椅子進去旁聽...

Bay,

"火燒掉有保險付啊"

所以我現在每天運動都會特別去看那一整間,看什麼時候他們保險公司付錢全部修理燒黑的結構...

有時想想,投資理財對我腦子不靈光的人而言,太難了...

(原作者於 2014-07-17 04:38:33 重新編輯過)