請問一下買賣房子的事~!

我朋友買了一間房子(簽約至今已有一個多月了)

已經付了二次款 給仲介的佣金也付了

但銀行的貸款一直處理不好

他說如果再處理不好 他就不買了

如果是這樣~!

他已付的二次款拿的回來嗎??仲介是否也要退回已收的佣金呢?

還是現在反悔不買 已付的二次款和仲介佣金都該認賠呢??

有人能回答嗎??

銀行是我朋友自已找的

合約上也沒有寫「如果因為貸款不成就取消交易」這類的字

所以說如果是我朋友自已找銀行找不妥的話

那二次的款和仲介費用都是拿不回來的嗎~??