#分享 邁向人生新階段，我的買房思考方向！

去年年底剛買坤悅語文心，真的好開心終於找到自己喜歡的房子
而最近朋友也存到錢想買房，正好在請益買房考慮點
想說剛買房的我也上來提供大家一些買房的思考方向
 
1. 上班方便程度、通勤時間
2. 未來即將有小孩，是否離理想學區近?買幾房?有後援的可以離家距離近一點
3. 比較習慣或喜歡的生活圈
4.建商風評好，格局方正、採光優良
 
例如我和老公的工作地點剛好都是在南區，而我娘家也位於南區，所以目標就在南區尋找，加上老公的工作需要出差，交通方便也很重要。
我們家有剛滿1歲的寶寶，學區也是重要考量，語文心附近有蠻多幼稚園，也有明星國小樹義。
另外建商品牌超重要！有些會留下爛尾就跑！所以必須多看多比較
 
因為是自住需求，所以覺得地點好真的很方便
連帶生活機能好通勤距離近都會比較優良
 
最後就是設定好可以負擔的總價上限
根據個人的收入及存款而定，我們是設定貸款月付額不超過收入的1/3
如果大家要抓緊一點，就要犧牲一些生活品質
而頭期款我是抓20%
 
以上是我買房的小心得，提供給大家，歡迎大家補充。