有關丈夫死房屋繼承權的問題，想請教大家

這是為我朋友詢問的，文章很長先謝謝大家耐心看完。

我的朋友今年9月先生因為癌症過世了，身後無子女。目前有一間房子是婚後買的，名字登記在夫名下，依現在的法規，朋友與夫家父母為共同繼承。但因夫家跟朋友處的不好，可以說互不見面打電話也不接，朋友想跟夫家父母談能不能讓他繼續住那間房子，等他真的無力負擔經濟時再賣房子平分賣房的錢。

請問有相關知識的朋友，

1.夫家父母因不跟他談房子的問題，他想上法院，請問他有勝算得到房子未來買賣的主導權嗎?

當然房子如果賣了錢還是會分給父母。

2.當初夫在世時有說要將房子留給朋友，有夫與夫姊姊line的對話記錄，請問這樣可以算是遺矚嗎?

 

我記得有繼承權的是配偶與子女。配偶分1半剩下的一半子女共分

父母沒有繼承權

既然是共有，那你朋友自然可以主張房子他可以住，無須經由另一共有人同意。

 

父母是有繼承權的喔！

民法 1138條

遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。

版媽的朋友沒有生孩子

所以就由配偶及第二順位的父母繼承囉

配偶先分2分之1

剩下的2分之1，再由配偶和男方父母平分

 

(原作者於 2013-10-21 13:34:57 重新編輯過)

因朋友夫家姊姊主張房子的所有權是 妻佔1/2 夫父母1/2 ，而且現在朋友目前無工作。想要跟夫家談父母的問題得不到回應，每次打電話都被掛電話。

所以想要知道在法律上朋友是不是能得到房子未來買賣的主導權。

建議由先生的姐姐出面跟爸媽溝通

先把房子過戶，其他以後再說吧(看妳們活得久還是他爸媽活的久)

 

(原作者於 2013-10-21 13:51:20 重新編輯過)

朋友夫家姊姊是站父母那邊的，而且是非常強勢的。 所以沒辦法讓朋友夫家姊姊去談~~有試過了是完全失敗的

問一下律師吧

我記得配偶才是擁有優先繼承權的

而且房子還是婚後買的

婚後增加的財產

不論是掛名誰的名字

其實都是一起擁有的

除非有去做夫妻財產分開制的登記!!

3F+1

既然是婚後的財產，自然可以主張為共有，先請求1/2剩餘財產請求權

也就是說，雖然房子是在先生名下，但是房子有1/2是太太的

這時就只有1/2的房子列入先生的遺產

配偶分得遺產（1/2房屋）一半，父母再分一半

所以配偶總共可以分得3/4，父母只有1/4

我想：有3/4房屋所有權的人要得到房屋買賣的主導權應該不為過吧！

(原作者於 2013-10-21 14:04:08 重新編輯過)

搭版問一下

民法第1139條

前條所定第一順序之繼承人，以親等近者為先。

那不是依1138條配偶為先嗎？

如果是這樣

那不是配偶不是房子一半是她的，剩下一半還也有1/2

這房子不是有3/4是她的嗎？

有人可以解惑一下嗎

 

 

謝謝大家的回應~~

他擔心目前他一個人在台北怕到時候被夫家父母趕走，因夫家父母現在跟他談當初他先生，生病住院期間夫家父母為他們繳的貸款費用，他目前沒工作怕要是給不出來會被趕出房子。

另外就是當初朋友先生在時有說要把房子留給朋友，因朋友也無一兒半女，有跟夫家姊姊line的對話紀錄，這個紀錄可以當作是先生已經承諾房子留給他，所以朋友就有房子的所有權了?

 

(原作者於 2013-10-21 14:16:21 重新編輯過)