請益..關於買房

房貸一定要有自備款2-3成,銀行不可能10成都貸給你,還要預估裝潢費用.

很多人都有能力繳房貸，問題是沒自備款， 一切都甭談，現在自備款至少要三成， 比較差的地點或很舊的房子，說不定還要準備到四成， 還是主張有多少錢做多少事，不要硬是為了有一間房拖垮自己。

汐止也在漲了啊... 新屋有開到40-50萬了喔... 不知道媽咪考慮一坪買多少?! 如果可能的話,有沒有可能長輩幫忙頭款 之後慢慢還呢?

現在的房價，我個人覺得不會再漲了！ 已經到很離譜的價格了！ 應該會緩步走跌吧？ （買得起的平民，真的不多呀！而且已經連漲十年了！） 版媽剛好趁這幾年多存點頭期款 等房價比較合理化一點時再購買 不然現在即使有一仟萬的預算，也買不到什麼好地段的房子。

現在想買房嗎?還是有設定幾年後買呢?若是現在想買,答案是No! 依你們目前的況狀,幾乎無自備款可言~~~(除非有長輩要贊助)~~~ 現在房貸,條件好的頂多貸的到八成,蠻多人是貸到7~8成之間~~所以沒個兩三成自備款是無法買房子滴~~ 不然就是再等等看+用力存自備款~~~ 看看未來這幾年實價登入打房效果+景氣,能不能讓房子跌個兩成以上???(雖然這賭很大,而且萬一來個先蹲後跳,說不定幾年後進場更貴>

沒有自備款，那裡的房子都不可能，所以先生出一筆自備款吧！ 起碼要100-200萬才能考慮買500-800的房子。

回覆＊城堡女王＊~ 其實新屋我們根本買不起.. 所以只能看中古屋.. 希望在20萬/坪以下的... 沒有長輩幫忙.. 只能靠自己.. 聽說有些房子可以超貸.. 不曉得中古屋有沒超貸的可能？ ========================== 回覆八分飽,二分助人~ 真的希望房價可以跌阿!!! ========================== 回覆candy77~ 其實現在挺想買房的.. 剛好租約快要到期.. 聽說有些房子可以超貸， 這樣是不是少掉頭期的問題了？ 目前住在三重，近西門町那兒..算是鬧區 整層...近38坪。 以CP值來說..其實很便宜。

雙北13區目前都是"鎖貸區" 所以很多投資客都南下炒房,台中.高雄房市熱鬧滾滾 房貸本息100萬大約20年本息分攤要準備6000/月 想買800萬的房子,若頭期200萬,一個月要負擔6000*6=36000 頭期款存越多才能減輕貸款負擔 汐止自從有科學園區+分洪道後,價格就直直漲 以前可是一坪8萬沒人敢買(我朋友住過,淹水淹到二樓) 不要覺得一定要在現在買 版媽應該先將重點擺在存個200萬的頭期款為目標 這筆錢應該要以"保本"為最大考量來理財 網路跟第四台,建議二者選一,這樣一年可多存下6000元 我家也是沒有長輩幫忙,自助的路很辛苦 如果已經住慣38坪,那版媽或許可以往桃園方向發展 (原作者於 2013-03-26 19:44:52 重新編輯過)

真可怕房價怎麼漲這麼久都不回頭。