請問大家房貸利率是多少?

DEAR isazia~~綺媽: 一般套房約2.X%很正常(例如我們2.1%)，主要還是貸款成數問題比較嚴重，銀行不愛套房~! 店面..通常會往彰X，X一銀行去，利率也只要2.X%，主要也是貸款成數問題，銀行估不到... 較流行的方式，如套房大多買來出租投資，拿原本的房子增貸買，強過用套房去找銀行被刁難. P.S...向您報告...那棵"大"草莓..真眼熟~!大湖~!

我的是2.5% 跟X眾借的 不知是不是跟公寓大樓有關

TO 皮皮的阿姨:不是1房1聽就是套房阿!!銀行適用"坪數"來評斷是否為套房，20坪是一般房屋了阿~! TO 大侑:利率大多不會跟公寓大樓有關，主要是房屋區域，及房屋用途為主....2.5%......非常高.... Phill

Phill &Angel : 請問您我剛買一間房屋.土銀可貸430萬.利率2.1%.其他銀行估價350-380不等~我不是首購~請問土銀是不是比較容易放款呢?利率還有空間可能降嗎?我是貸30年的

Phill 我目前還有3百多萬房貸，利率是i＋0.39%, 最近因有資金需求想房屋增貸100萬，銀行給我增貸的利率是3﹪， 請問這樣的利率會不會太高？因對方說增貸的利率會高一些， 有沒有其他的方式可以貸到較低的利息？ 謝謝～

有點莫名奇妙的現在才從公司回到家，進了銀行才知道，原來銀行3點半下班??...有差這麼遠....?? DEAR 林小玥: 利率最主要會取決在您買的房子位置，不過土銀可貸金額是最高??應該是預售屋吧??然利率如果是北區的話，非首購自住1.92%，利率其實跟年限沒有太大關係。 DEAR lovekate: 給您3聲哈哈哈~!您的情形有趣，典型的因為你3百萬部分利率太低，故意增貸時算您高點，當然也可能是您房屋出租或房屋座落造成，不過以房貸3%真的是蠻高的，信貸都作得到3%了，但您300萬部份又太低，轉貸也真的不划算，兩難...看您如何割捨，增貸3%下去，幫您計算平均利率為2.07%，選擇轉貸也是個方法，但要看您資金需求時間長短。 這一週來，Phill想說回到第一線享受工作之外的樂趣，也感謝許多人的詢問，其實房貸問題可以是很細緻的問題及規劃，實際的狀況也會有很多種，有緣在此聊天討論，有需要的話不用吝設拿起電話，Phill不會咬人的。

原本房貸2.8%覺得太高,最近才轉貸變為2.4% 看了phill 的回覆後,才知,怎麼我們轉貸完,利息還是這麼高啊! 請問phill 要如何跟您聯絡呢??

日盛1.78% 但因為我那時是行員 而且不是一般的房貸 是重建貸款 所以才這麼低 版媽可以先從公營行庫下手 依以前的經驗都是土銀最低

DEAR 彤彤的爹娘: 歡迎參觀我的網站，您就會看到我的聯絡方式了，不過等等要去開會了，連絡可能要明天，或您留言電話給我，我明天給您回電。。 DEAR 求進步阿敏: 1.78%，以現在看是很低，低於現行任何一家的房貸利率，但如果是行員貸款的話...不能比的，而公營行庫，現行市場...其實真的普通，除非您有特殊身分。 Phill

DEAR ALL 明日Phill去台中開會，暫時失蹤兩天後才會出現，有任何問題歡迎留言^^