買房子登記在老公的名下,這樣妥嗎?

我現在住的房子是登記我的名字,但最近想另外要買一間小間的,

老公昨天說新的房子他可以出三分之一的錢,

然後房子登記在他名下,私底下另外跟我簽約指名我擁有三分之二

但是買房之後由我去跟銀行借款,每個月繳款是扣我的錢,

因為我名下有房子,所以銀行可能比較願意借我錢,

他說因為他是第一次買房子,所以政府對稅的部分會比較有優待,

然後等到第二年的時候,再把三分二的所有權轉給我,

這樣行的通嗎? 我在想會不會到時候要把產權轉給我所花的錢比首購稅還更高,那這樣好像沒有比較划算

第一間老公有沒有付錢?

第一間是我媽買的,老公沒出錢

就叫他作保人應該ok，貸款也是用新房子設定抵押。 (原作者於 2012-04-25 11:36:44 重新編輯過)

登記在誰的名下就用誰去做貸款..... 沒理由房子名下是他,但卻是你去貸款... 那要後續萬一發生了什麼問題... 都是很麻煩的

ㄜ...為什麼老公只出1/3, 但登記在老公名下阿? 登記共有不行嗎?

我不同意ㄟ! 我不會為了省那一點錢...而認了ㄟ! 我會提出夫妻聯名ㄟ! 現在的優惠差.一個月差不到幾百元! 不要為了小錢把自己的權益放棄了! 我也是自己有一間房子! 後來買自己住的~~ 我老公出頭期款+裝潢 我出家裡的家具+安裝瓦斯管線等..30萬! 我要求夫妻聯名.因為貸款是我貸的.在我名下~~ 所以我老公不敢說啥!?? 稅根本沒啥優待啦! 別相信~~ 我買兩間房子..也沒省到甚麼稅啊!

他登記三分之一是因為能拿出來的現金比我少, 要登記他的名字,因為我老公說可以省稅,他名下沒房子 我也傾向"共有"的方式,問題共有可以老公占三分之一,老婆占三分之二? 還是說一定得一人一半? (原作者於 2012-04-25 12:00:57 重新編輯過)

名下有沒有房屋差得只是首購的優惠利率罷了! 況且夫妻名下只有一個人有房屋,就沒有什麼首購的資格,再來以妳們而言 房屋稅跟名下有沒有房屋是沒有差別的,只差在於持有坪分換算下來的稅 金,像公寓地坪高相對稅金貴,大樓地坪低相對稅金便宜! 所以到時若是買2間房子的話,看那間地坪多,把戶藉遷去那邊登記成自用 住宅,稅金就會比較省,另一間若是有父母或是年滿20還是多少的小孩戶藉 放在那邊也可以登記為自用住宅,若沒有就是以一般稅率計算 總之就是跟名下有沒有房屋,稅會比較便宜完全沒有關係!! ps:以你們的例子最好的方式是登記為共有,但....好像沒辦法分誰1/3誰2/3 (原作者於 2012-04-25 12:20:56 重新編輯過)

登記他的名字,設定抵押給你

9樓媽咪 +1 若第二間房子版媽也有出錢, 我會要求夫妻聯名, 版媽先生的想法太奇怪了, 直接夫妻聯名,是最省事的