房貸數學題..請幫幫我??

目前貸款277萬

首購可以申請青年安心成家方案

可是建商建議我們不要申請...覺得省了前兩年利息但是後面利息趴數比五百萬還要不划算...

277萬我們預計7年內還完..所以以七年計算

如果277萬內貸20年

1.

200萬用青年安心成家前兩年免利息第三年開始利息2.275%(五年利率都是2.275%)

77萬用五百萬首購方案...利率是前兩年1.72%..第三年起是2.02%

請問這樣七年來的利息是多少?

2.277萬都用五百萬首購方案..利率是前兩年1.72%..第三年起是2.02%...請問這樣七年來的利息是多少?

3.

200萬用青年安心成家前兩年免利息第三四年利息2.275%

第五.六.七年不符資格後為2.4%

77萬用五百萬首購方案...利率是前兩年1.72%..第三年起是2.02%

請問這樣七年來的利息是多少?

總結一句....到底要不要使用青年首次購屋方案...看似有省到

但我們家的收入每年都不固定...新竹縣門檻在103萬..

我們家現在收入大摡是95左右...

難保這幾年不會往上爬....

or這問題可以請銀行幫我貸算嗎?謝謝

(原作者於 2011-09-27 06:51:47 重新編輯過)