關於買房子...

Erin媽小窩 2011-08-26 15:15:17 版主 69

因為有計畫想明年在台南市買房子

請問有購屋經驗的媽媽們

你們都是如何做買房預算呢?!

感謝您!!!

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湘奈兒 2011-08-26 15:21:10 #1F

1.想清楚自己對房屋的需求(幾房幾廳地點)

2.針對上述需求探訪平均價格,就知道大概要準備多少錢賣房子 EX400萬

3.盤算一下自己的收入和支出,估算出每月可負擔的貸款,反推可貸款的金額 EX月付2萬房貸=可貸款金額為350萬-400萬之間

4.房價-可負擔每月貸款金額=頭期款(最多不能超過房價三成)

3和4的數字,就是你應該要準備買房子的金額

將這個數字,每月拿到薪水後,先定期存款先扣下來

就算生活費不夠也不能動用

一陣子你就會習慣這樣的生活方式

然後就能照計畫買房子了

(原作者於 2011-08-26 15:24:57 重新編輯過)

這麼神奇~ 2011-08-26 15:33:14 #2F

雖然明年才要買

但現在就可以開始看屋了

看越多,越能了解自己的預算.能力及需求

(我比較龜毛吧~手頭又不寬裕,

所以看房看了快3年,才買到比較符合自己條件的房子)

**千萬要心頭捉定,不要被仲介影響,而倉促決定買房**

要想,這是幾百萬的大事,

怎麼樣都要回答:我回去想一晚

決不能被仲介說服,而當場就去簽了要約書或下訂之類的

衝動之下,經常不會有美好的結果

(網路上,網友們慘痛的經驗,在在都是要提醒我們,審慎行事啊)

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