實在實在太感恩了...我正好要上來發問相關問題說。那就拜託版媽或版爸幫忙回答我好嗎？
我看到的物件目前正從專任約走到一般件...（開價從1380變成1580）
同一物件我找了幾個仲介了...
昨日最新的仲介（他給我的開價和專任約時一樣是1380，所以我比較選擇相信他）和我談到最後，就是說要帶我們去找屋主，讓我們和屋主直接見面談價錢，還說談成之後，仲介費就由我們和屋主當面說要包多少給他就好了。
這樣我們到底要按多少底價跟要屋主談啊？那又要包多少仲介費給他呢？
感恩不盡！
文中第一篇等伎倆 我是再賣第一間房子 要買第二間房子(尚未買)
這時候知道了
仲介這樣 我門還能怎樣
要買房子 還是等待有緣屋主自行po到網路上
但是要看緣份阿
所以 bbh的媽媽 如果家裡有屋要賣的 請po一下啦
謝謝喔
(原作者於 2011-04-08 12:45:28 重新編輯過)
一定要從房價的6折開始出起
為什麼會是這個數字
因為屋主寫在仲介委任契約上的底價通常就是開價的75折呀
這部份我十分不認同~
除非是價格哄抬的區域
不然一般自住行的地點
你開6折..不會有人理你...
看完這篇,我覺得自己好幸運,遇到一個好仲介.
沒有上面的狀況,還過濾掉不適合的房子,幫我們找到好房子.
教我們如何在專任約時買下,也讓我們跟屋主親自對談砍價.
大家都說我們買到便宜了.
一個幫客戶想的誠信好仲介真的很重要.
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