買房要訣 (要買房子的一定要看)

感恩

四、付斡

剛剛說到要付斡了

付斡通常就是以十萬現金或是5%出價的支票為斡旋金

當你付了斡旋

你就準備看仲介耍猴戲給你看了

他通常會跟你講說你出的價錢真的太低了

我被屋主趕出來了

我被屋主放狗咬了

半夜十一點多打給你說他現在在屋主家

樓下等屋主開門希望能多幫你爭取一點機會

這在仲介裡面叫做「回報辛勞苦」

這些話記得聽聽就好了

通常這時候仲介就只是在店頭的馬路邊演戲給你看而已

你只要回答說

辛苦了，加油吧，希望在你努力下我能看到屋主的誠意

兩到三次的回報後

你會發現

屋主現在的價錢已經比開價低了一成五了

你會覺得這是仲介的辛苦幫你爭取到的嗎

放屁

還記得我一開始說的

底價通常就是開價的75成

仲介所謂降價的幅度還沒有到屋主的底價呢

這時候你就稍微個加個5-10萬給他

記得要很為難的表示這已經是我的最大極限之類的

請幫我再爭取看看

空中議價無法成交

仲介就會約見面談了

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哈哈 年輕時買房沒經驗

確實中了房仲這一招

對房仲業談到這麼晚還覺得很不好意思

更笨的是，沒經驗的我們還笨笨的問房仲：屋主底價多少?

幸虧買房實是屋價低點

我們只比問到的"屋主底價"少5萬就成交了

想想 當初真是年幼無知阿...

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超實用的，謝謝！

感謝分享~~~讚讚讚!!

很實用

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