買新房子卻遇上地頭蛇恐嚇，徵詢媽咪們的意見

我們剛搬到這單純的透天社區，戶數不多有30戶，有一點鄉下地方

剛進去才發現一點都不單純！

買房子的時候，全社區都把三、四樓外推，只是外推材質不同

訂金付了也簽約，售屋小姐和經理都很肯定告訴我，可以外推，因為全社區都這樣做，也沒有社區會議記錄證明能不能外推。

而管委會當社區為家人一樣，事事都介入（管委員其中一戶在介入，他是在地人）

我家大門只是沒有鎖上，就直接開門進我家、上樓找我們

有關家裡的施工細節，等到已經開工了，才處處挑剔、干涉施工師父，半騙半恐嚇要檢舉我們

其實我一開始根本沒理他們，我是較冷漠的台北人，不去介入鄰居

誰知道第一次聊（繳管理費不得已才聊的）就感覺印象很差。

後來是因為得知我們夫妻的身份背景很優秀，講話才比較客氣。

朋友告訴我，我們遇到地頭蛇，因為沒有事先和管委會報備

才會導致這戶管委會任何事都要介入，高興的事就由管委會自己決定

那這種地頭蛇要怎麼應付啊？

都不去理會，會怎麼樣？

有沒有媽咪懂這方面的處理技巧？

樓上四位媽媽都講到重點了，讓我開悟不少，真感激

小月長石媽媽

我想法也跟妳一樣，但後來才知道檢舉是有報才受理，可以單一只針對我檢舉，我才會說他是故意在恐嚇。

我再請問媽咪

住戶規約應我們要主動跟管委會要？還是管委會自行先公告？

我目前住的舊社區，確實都要和管委會先報備

管委會也要貼公告那一戶要裝璜，日期等

現在的透天新社區，全社區是一起都在裝璜外推、買二戶併成一戶

只有在公告欄註明說外觀要一致、不突凸，沒說外推、併戶的遊戲規則是什麼

第一次買房子裝璜，我們也不太懂，但至少購買後有向建商、銷售小姐、幾位住戶參觀討論才決定的

昨天我打電話跟銷售小姐遇到的問題，銷售小姐說絕對可以水泥外推，那都是該戶自己定的遊戲規則，根本沒必要理會。＠＠

可是我想想這之中好像都有點奇怪。