400萬~500萬..
現在每個月可動用3萬,並不代表未來每個月都可以動用三萬..
而且,現在房價在高點吧?
萬一那天必需要賣掉的話,賣得到當初買的價格嗎?
版媽...要三思呀.....
有現金200萬
留半年生活費及貸款費用 30萬
入住後購買的家具預算代書.仲介等費用:40萬
剩下約130萬
每月薪資:5萬(扣除掉保險.生活費.學費.)可用額度是3萬.
我建議 貸款1萬元 200萬
最多只會買350萬~400萬的房子
現在
在新北市
只能看新店安康.三峽...這些地區的房子
350萬~400萬的房子 在新北市有些地區還不容易買到一房一聽...
唉
捷運之前的台北市那時兩三房的公寓也才五百上下
4年多 我在台北市古亭捷運站附近的20多坪兩房10年屋才賣600萬(嘔死嘔死嘔死)
另外
我的朋友在看屋
都說 現在很多房子是投資客的 比例很高
怕是泡沫化...
(原作者於 2011-01-19 22:26:26 重新編輯過)
我有認識還不錯ㄉ銀行行員
那時買房就是她幫我辦貸款ㄉ
後來換屋時打電話跟她詢市價和可貸成數也講得滿中肯ㄉ
初期看板媽是不是用本利繳的部分償還
只繳利息的話前2年可以負擔輕些
家具我那時是網站上找的 30萬的家具預算算多了~
畢竟錢難賺 摳摳還是要花在刀口上~