其實可以邊看 如果看到600~650萬以下符合版媽的需求 就可以下手了 (簽約時一定要註明不能貸款XXX萬合約無效) 前1-2年可以先繳利息 壓力比較不會那麼大 先存一點錢 慢慢把家電補齊 也是可以的 當然存到200~250萬以上一定會比較輕鬆買房的
小瑜媽媽發表於2018-05-09 11:59:44在第39樓我也是感覺存200~250在下手好了。謝謝。邊看。因為看房子也不一定看
馬上喜歡。又是老公寓
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簽約時一定要註明不能貸款XXX萬合約無效 請問 真的有多少人有打此合約然後買成功的? 我們看房時 房仲一直打探我們的工作 說怕貸不下來 (我們沒加註這條) 站在賣家立場 遇到買家附註這條 會想打退堂鼓吧 合約無效? 那無效之前的"有效期"產生的費用 算誰的?
版版發表於2018-05-09 14:06:27在第40樓如果遇到明明買家自備款條件不足
仲介還是硬要送件(想賺仲介費)
真的核准下來後
不夠錢是買家的事情
這樣不是更頭大
這種事情還蠻常聽到的
這樣簽也是為了保障自己
我想賣家也不會不同意
大家都是想能夠順利成交吧
我當初買房就是有加進去這註記
雖然到最後有一部分信貸(比房貸多1%)
也算是有順利成交
有些更狠的
還會再註明不可以有信貸
要全部房貸
如果遇到明明買家自備款條件不足 仲介還是硬要送件(想賺仲介費) 真的核准下來後 不夠錢是買家的事情 這樣不是更頭大 這種事情還蠻常聽到的 這樣簽也是為了保障自己 我想賣家也不會不同意 大家都是想能夠順利成交吧 我當初買房就是有加進去這註記 雖然到最後有一部分信貸(比房貸多1%) 也算是有順利成交 有些更狠的 還會再註明不可以有信貸 要全部房貸
小瑜媽媽發表於2018-05-09 16:48:11在第43樓恭喜您有順利成交
(長知識了)
要買台北新北的房子 一開始房貸幾乎都是要收入的一半
身邊十個有九個都是咬著牙硬買的
大部分人也都撐過來房貸減輕 甚至提早還清了
而身邊說要等存夠了才買 後來大都沒入手還在租房子
中和南勢角很熱鬧有捷運公車700萬算低總價 版媽又說是熟悉的區域
其實看板媽夫妻收入滿穩定的 才一個小孩 支出非必要的 自己可以取捨
雙北30年都是公寓 邊住邊慢慢整理也行
20年房子才是電梯大樓但都要千萬起跳 每月也還要繳數千管理費
就是看要不要衝一下 殺殺看價錢
先求有再求好 低總價以後換房也好脫手
要買台北新北的房子 一開始房貸幾乎都是要收入的一半 身邊十個有九個都是咬著牙硬買的 大部分人也都撐過來房貸減輕 甚至提早還清了 而身邊說要等存夠了才買 後來大都沒入手還在租房子 中和南勢角很熱鬧有捷運公車700萬算低總價 版媽又說是熟悉的區域 其實看板媽夫妻收入滿穩定的 才一個小孩 支出非必要的 自己可以取捨 雙北30年都是公寓 邊住邊慢慢整理也行 20年房子才是電梯大樓但都要千萬起跳 每月也還要繳數千管理費 就是看要不要衝一下 殺殺看價錢 先求有再求好 低總價以後換房也好脫手
VWVW發表於2018-05-09 21:03:47在第47樓真的。我也是覺得
先求有。在來求好。
我也是看周邊的同事。說要買。也沒買。跟我一樣租屋好幾年。那些有買的。
人家日子也是過。~謝謝大家了
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