請幫我看看，房子這樣要買還是租

我目前住這邊大樓開價大約370-400萬

我們大約有一百多存款。一個月房租是8千元，

大樓大約有17年吧，要住的話，也需要部分整修，抓50萬左右吧。。(也不知夠不夠)

大樓這邊是有房子要賣，懂的媽咪可以幫我分析一下，要買了嗎？

還是繼續租？也是擔心再不買就買不起了。謝謝。