自備款不夠,就不要買
我跟我老公月收入約10萬,
存了好幾年的錢,我們買了1千萬的房子,貸500萬,20年,月付約25000
比較幸運的是我們本來就沒其他負債,原本住的房子也是自已的,所以壓力就沒那麼大
再省一點,還能慢慢提前還款,現在月付15000
以我們當初的自備款,不敢買1千5百萬的房子
我和老公收入 300~400 , 1200 的房子加上 200 裝潢費 ,,,
還是覺得累, 最高的時候 , 一個月貸款加利息要50000左右
那時候花錢都要看錢的臉色 ~~
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年收300萬,一個月房貸5萬,一年只不過60萬房貸
剩240萬還要看錢臉色
一個月20萬不夠花???
那一般人怎麼過日子呀!!
我們存十年500.雙薪十萬,從中古屋(250)換新成屋(700)小房子,喜歡的都破千萬,因為有兩個小孩養、還要存養老金,年齡也快四十、除非以後經濟寬鬆,才換屋(大房),畢竟領薪水,不能過度樂觀,先求有再求好,畢竟人生很難一凡風順到老!衡量自己經濟條件,才最重要!
我們兩夫妻年薪200多萬 最近因換工作地點的關係想換屋到竹北 原屋若賣掉可拿回至少500萬 但老公堅持只看總價1200萬以下的房子 不想背負太多房貸
心滿意足媽咪發表於2014-06-11 22:13:59
我喜歡這樣的想法!!
築夢踏實,有房子,又可以(留些錢)做其他的事!
GOOD!!
貸一千萬,本利還抓5萬。
買台北市的,應該很少人不貸到千萬以上。
年薪高,所得稅也高,全家人保險也保高,再開個進口車,兩個小孩讀全美私小私中,每年至少一次出國
生活品質水準上,還要存退休金及小孩以後大學出國費用,還有人有孝親費支出
3、4百萬上班族除非是稅後,不然也是很緊。
因為我對錢很沒安全感
所以我們是一邊還房貸 , 一邊存錢及投資
但是出國及娛樂也不能少
也因此以過來人的經驗告訴周遭的人
一開始買中等房型就好 , 太小以後住不下 , 太大清潔也累 ( 其實房子只要夠住就好 , 身邊留錢比較重要 )
現在在累積第二間房子的頭期款 , 大家一起加油 !!
我自己沒算過
因為目前住公婆的房子,交通便利環境也不錯
但以目前起碼每年要出國兩次以上,周末都要出遊,小孩教育費也不能剔除的情況下
起碼自己要每年還能存下一筆可接受的存款,我才會考慮背房貸
目前的想法就是玩樂人生,不想當房奴
真的要買房背房貸,就會秉持不超過總月收1/3的準則