台北市買屋好還是租屋好

艾妮媽咪~ 2013-08-15 01:09:10 #31F

我上個月才將房子賣掉，目前租屋在爸媽家附近，會賣的原因是因為

房價其實目前已經很高了，加上我那個房子已經是原有買價的兩倍，

加上房子已是16年的大樓，覺得價格不錯就賣掉了

而我目前住在新店的公寓，地點算是相當方便，租金一個月兩萬塊(40坪)

因我家有五個人，一直希望空間不要太小。我們當初不考慮在新店買是因為

新店現在房價很高，以我現在租的這個公寓要買就要超過兩千萬了吧。

兩千萬光是頭期款就不少錢，之後每月要繳貸款就很可觀了，

我們是希望慢慢觀看房市，手上留一點現金，若真的有需要至少有錢可以再買房

現在手頭也可以比較寬鬆，也不會覺得壓力太大

WEN 2013-08-15 01:51:37 #32F

買房子是需要的

但我不會買在北市

我曾和老公說過

若我在台灣買房子

這房子以後也會養老用

我會買在林口桃園三峽

房價比較人性

也可以買到比較好的居住環境

若總總原因需住在台北市

這房子一時還用不到

就先租人

在台北市租屋居住

這樣不但有自己的房子以後可以養老

目前還是可以住在台北

享受台北市的便利與資源

marcao 2013-08-15 02:41:26 #33F

台北市地段都有增值空間好比香港..房價比台北市貴他們也跌不下來阿何況人家還有公屋可向政府租.. -------------------------- 誒香港房價探底了可能會在持續降下去喔最近韓國也是日本就不用提了大家都知道狀況剛剛很多媽媽忘記了一點升息 QE已經預告會閃人了所以利息遲早的升息我想多少會影響房價喔這也是要考慮的領外這兩個月五六月量縮七八月可能更慘今天蘋果日報不是才在講板橋巨蛋一坪30 我對新北市不了解但目前看來大家看到這價錢有點傻眼倒是真的可能凝思考一下蛋殻區或許在變化了只能說讓我們繼續看下去......

Snowmom 2013-09-22 13:54:22 #34F

前陣子看新聞看到

http://ppt.cc/VY84

新聞裡面寫到

"台北市空閒住宅約12.2萬戶
因為不少屋主持有房屋成本低，加上出租管道不多、嫌麻煩，
造成部分持有2房以上的屋主寧願閒置也不願出租"
所以我覺得在台北市租屋也不容易啊 (唉)

風清 2013-09-23 09:46:10 #35F

預算夠買屋

預算不夠租屋

每個人的經濟能力對於錢要花在哪裡以及願意為買房而犠牲什麼的想法不同

另外大的問題,就是預計在什麼地區買房

台北市與新北市的房價可能差三倍與其他縣市差距應更大

所以不同地區的因應之道也不同

MOMO 2013-09-23 10:27:12 #36F

台北的話租比買划算,如某F版媽言,在中南部的100W套房可租5000

而台北市很爛的20多坪國宅要2300W,價差23倍租金可能只有6倍

目前景氣差,一升息就會有一堆人繳不出貸款了

投資客造成的泡沬經濟房市,不知何時會破呢

innuendo 2013-09-23 10:47:05 #37F

人還是要有間房子才會有歸屬感

租房子非長遠之計

但是現在房市不上不下

還是要小心三思後再行動

台北市的房子還是比較保值的

candy 2013-09-23 17:19:22 #38F

我家的狀況跟版媽家有點兒類似,台北市買的套房租人,自己住昰租的房子(約40坪公寓2樓$26000),雖有存款,但如果要買到自住房仍需貸款才有辦法買到一間舒適的自住房,一直舉棋不定,原本想QE退場房價會鬆動...結果現在只能再等等了!!因10年內必須住台北市,所以仍以買房為目標,但亦不想當潘仔!!所以就無奈的再看看囉......!! 台北市買屋好還是租屋好_38F_img_1