如果是你，你會這樣做嗎？(關於房貸)

我和老公最近買了一間屋子，因為為了買這間屋子，把身邊所有的錢財全部投入了。

所以老公建議，一開始先和銀行申請寬限期，意思就是只繳利息不繳本金，然後，利用寬限期的期間，把生活備用金先準備起來。

免得將來發生什麼事情的時候，身邊沒個備用金可以用，反倒讓生活陷入困頓當中。

他打算一口氣和銀行申請3年的寬限期(當然是一年一年送審)，然後趁這3年，先在身邊存個百萬左右當備用金，接下來他也不打算有錢就先還房貸本金。

只要照著約定金額還就好。

我個人是不反對先申請寬限期存備用金的(我也認為有這個必要，畢竟買房後，就怕會有其他無法預期的支出導致整個生活大亂)

但我會希望，以後只留備用金，只要存到一筆錢，就先去還本金。

老公卻認為不用先還本金，就再存在身邊，然後等將來要再換屋時，那錢可以當做頭期款。

各位你們覺得哪個比較妥當呢？

個人不太支持申請寬限期

妳老公想...太遠了! 基本上有錢趕快還吧! 我們是花大錢裝潢舊屋(買的).. 然後打算住上20年不換房的! 有多的錢...享樂去吧!

申請寬限期+1 但3年有點長.我建議是先1年.等1年後還是沒有寬裕再多申請1年 因為你們目前己經把所有錢都投入了 但新家會有許多費用產生. 我建議你可以先申請1年..

有備用金後,最好趕快還本金,不然只是讓銀行白轉利息..

有錢就要快還房貸,是較好的策略 不然寬限期過後的利率挺高的,存現金的機會成本太高 另外,身上有存款時,有時會較放縱消費, 或是會想要投資金融商品,結算下來, 不見得可以多存或多賺到錢 換屋通常都用一賣一買的方式,賣房子的錢拿去當頭期款即可, 存現金會比還房貸划算嗎? 提前還款有倒吃甘蔗的成就感,也會增進安全感的

檢視一下你們的房貸利息，如果很低，那就不見得立即還，若利息高，能早還本金就早點還～

個人是不反對先申請寬限期存備用金的(我也認為有這個必要，畢竟買房後，就怕會有其他無法預期的支出導致整個生活大亂) 但我會希望，以後只留備用金，只要存到一筆錢，就先去還本金。 --------------------------+1 我們當初跟你們一樣.但我申請一年而已 有錢當然要快還本金

有位網友「阿貓阿狗的另類浪漫」的文章中有提到，關於「寬限期」的解釋 我覺得他講的很清楚，節錄一段給你參考。 ---------------↓ 假設房貸期限20年，寬限期2年，貸100萬，那就是： 2年「白白繳」100萬的利息 + 後18年償還100萬本金加利息 假設房貸期限20年，寬限期5年，貸100萬，那就是： 5年「白白繳」100萬的利息 + 後15年償還100萬本金加利息 所以在寬限期期間，都很輕鬆，只繳幾千塊利息，但事實上你貸的錢從來沒減少過。 繳5年寬限期，繳完，負債還是100萬！且壓縮在剩餘的18或15年得還完。 這就是為何寬限期一過，貸款壓力就特別重！