求助~買屋一年內天花板漏水,可延長保固嗎?

╭☆貝芮兒☆╮ 2011-12-02 17:26:05 版主 8163

今年四月透過房仲買了一間頂樓中古屋,原本屋況嚴重漏水,前屋主整理過後才出售.

9月份房間一處天花板突然漏水,我請房仲處理,房仲也積極連絡前屋主檢查漏水問題,當時有改善.

上個月同一個地方又漏水,相隔不遠處也漏水,造成我很大的困擾,前屋主聯絡的維修師傅隔了兩週才來檢查(雨天的時候說要等晴天才能檢查,晴天兩週後才在我的催促之下過來).

師傅說是頂樓水管有破洞,填補後就沒問題,但我還是很擔心,加上這兩天發現樓梯間的牆角也有漏水跡象,我希望能延長防水保固,房仲一開始同意去談,談好再把同意書給我,今天房仲打來,要我跟前屋主一起出來談,因為前屋主對延長保固有意見.

想請問:

我一定要出面嗎?還是房仲出面即可?延長漏水保固是否合理?我應該怎麼談?

新買的房子漏水真的很困擾,跟兒子睡夢中被髒水滴到,枕頭棉被床鋪全髒,還必須整個大搬風,把床移走,加上要配合師傅上班時間檢查,我都要特地請假,每次檢查都把家裡踩的很髒,真的好煩!

(原作者於 2011-12-02 17:29:04 重新編輯過)

(原作者於 2011-12-02 17:50:07 重新編輯過)

╭☆貝芮兒☆╮ 2011-12-02 18:59:44 #

買了幾個月後才發現會漏水,真的只能自認倒楣嗎?

╭☆貝芮兒☆╮ 2011-12-03 12:41:12 #

事前完全不知道房子會漏水合約書上也註明房子沒有漏水情形不然我也不敢買住了幾個月後才出現兩處天花板漏水的狀況所以大家都會選擇自認倒楣嗎? 目前原屋主不肯出面討論!

╭☆貝芮兒☆╮ 2011-12-05 09:57:04 #

一坪海岸線~謝謝您的回覆! 買屋之前房仲沒說以前會漏水,保證屋子頂樓已重新做好防水,管線也全部更新,因為房子已經20幾年,全部更新過我才願意買,合約書上是寫:房子沒漏水狀況.保固一年. 目前房仲送件請調委會處理,謝謝大家的意見!