同樣在市區，你會選擇老舊透天?還是新電梯大樓?

很多人之前在問房子的選擇

預算一樣

選項是

郊區透天還是市區電梯

我在桃園平鎮

預算一樣

可以有另外一種選擇

同樣在市區，具備相同生活機能

你會選擇三十幾年的老透天，還是新的電梯大樓?

我已經做了選擇，但我想看看大家的答案，以及考量點。

以我家兩個小孩,公婆加夫妻一共六個人

我大這幾項考量

住透天我個人覺得不好管理

如小孩長大後分層住

小孩在樓上做什麼事

或是晚上偷跑出去玩或是帶女朋友回家住我都不知道

或是小偷進某一層樓或是有動物跑進家裡蓋窩

也不能馬上發現

長輩安排一樓

但如果行動不方便

很少上樓

我覺得住家為一層比較合適

新的電梯大樓管理較好

相對管理費較高

長輩坐電梯較方便

但家裡晚上不小心有風吹草動

管理員就會打電話過來

如以我家的標準去選房子

二選一我會挑新電梯大樓4~6樓間的房子

供妳參考

我喜歡家裡乾淨清爽，住得安心

三十幾年的老透天，通常房子要住，勢必要一筆錢整理，這樣需要另一筆資金來整理，否則住的品質一定很差。

所以會直接選新的電梯大樓。雖然要繳管理費，可是因為有人幫忙收信件，也不用自己追垃圾車。住家有警衛看著，住的也安心。

電梯大樓

我是懶惰的人

我沒有辦法在透天跑上跑下

所以還電梯大樓

而且

打掃透天很累哩

新的電梯大樓

透天範圍大光打掃就要不少時間

若有老人家要同住有電梯真的比較方便

以在兩個大縣市都住過透天和電梯大樓經驗心得~

如果買,以方便性來說我會選電梯大樓!

真的!真的!輕鬆很多~

但買之前,最好是先打聽好大樓管理的好不好,因為我也住過管理很糟的大樓,還好是租的,不是用買的!

我在買第一間房子的時候，也是以"永遠自住角度"考量。

十五年後，卻因一些因素不得不搬

第一間房子是透天，因為人口簡單，打掃很累，因此想住市區電梯大樓

但沒住過，也對該地區不了解，選擇先租

在租的這一年，慢慢看房子

現在我買房子了

是舊透天。(稍有整理過，不用再花太多錢)

會有這樣的選擇也許因為這裡是平鎮吧(其他地方不了解)

我發現電梯大樓跌價幅度非常大，要保值，在這地方似乎還是習慣有地的房子?

在這裡常看見媽咪在發問樓上吵鬧問題，這也是我租房子這段時間遇到的。再加上有媽咪提到的青少年問題。

青少年開始有主見，作息不受管制了，尤其放假。

跟父母早睡早起很不一樣，我家老公淺眠，怕吵怕光，常為了睡覺時間衝突。分層可減少問題發生，這也是我再度選擇透天考量之一。

歡迎大家再提出不一樣的見解，並且可說說你所在區域性。

桃園平鎮買透天是好的選擇,雖不會增值至少不會貶值

若買大樓恐怕不只是貶值而已,大概也賣不出去

像我們是新北市極熱鬧市區故買電梯大廈

房子老舊依然在增值中,因地點好

版媽買的是不錯的,不過可能三不五時要花點coco來整理一下

新建大樓公設比好高

號稱五十坪的三房+車位，常常室內只有二十坪@@

是我太少見多怪了嗎??

我是全職主婦，家庭管理一手包，其實我也喜歡大樓好整理的優點

但是前幾天，同棟對門樓下有個租客，半夜發酒瘋，幾乎將房子拆了@@

好恐怖啊，還驚動警察將他帶走才結束鬧劇。

老透天住戶老化，在地久比較強勢，很多老人會將雜物堆在門口，影響景觀。唯一的賣點大概是"有地"吧。尤其平鎮這裡違建幾乎沒有在管，各家蓋得比天高，呵呵，權狀四十坪五口人住變六十坪，可住八口人，多蓋出一間來。哈哈

這是我目前想到的各項利弊。

號稱五十坪的三房+車位，常常室內只有二十坪@@

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怎麼可能, 少一半多.

我選擇透天, 因為地坪實在.

大樓要管理費, 公共水電費. 住個幾十年

費用也很可觀.

我選擇透天, 因為地坪實在.

+1

也不用繳管理費

也不用遇到不繳管理費的問題

也不用怕樓上樓下炒