同樣在市區，你會選擇老舊透天?還是新電梯大樓?

很多人之前在問房子的選擇

預算一樣

選項是

郊區透天還是市區電梯

我在桃園平鎮

預算一樣

可以有另外一種選擇

同樣在市區，具備相同生活機能

你會選擇三十幾年的老透天，還是新的電梯大樓?

我已經做了選擇，但我想看看大家的答案，以及考量點。

我在買第一間房子的時候，也是以"永遠自住角度"考量。

十五年後，卻因一些因素不得不搬

第一間房子是透天，因為人口簡單，打掃很累，因此想住市區電梯大樓

但沒住過，也對該地區不了解，選擇先租

在租的這一年，慢慢看房子

現在我買房子了

是舊透天。(稍有整理過，不用再花太多錢)

會有這樣的選擇也許因為這裡是平鎮吧(其他地方不了解)

我發現電梯大樓跌價幅度非常大，要保值，在這地方似乎還是習慣有地的房子?

在這裡常看見媽咪在發問樓上吵鬧問題，這也是我租房子這段時間遇到的。再加上有媽咪提到的青少年問題。

青少年開始有主見，作息不受管制了，尤其放假。

跟父母早睡早起很不一樣，我家老公淺眠，怕吵怕光，常為了睡覺時間衝突。分層可減少問題發生，這也是我再度選擇透天考量之一。

歡迎大家再提出不一樣的見解，並且可說說你所在區域性。

新建大樓公設比好高

號稱五十坪的三房+車位，常常室內只有二十坪@@

是我太少見多怪了嗎??

我是全職主婦，家庭管理一手包，其實我也喜歡大樓好整理的優點

但是前幾天，同棟對門樓下有個租客，半夜發酒瘋，幾乎將房子拆了@@

好恐怖啊，還驚動警察將他帶走才結束鬧劇。

老透天住戶老化，在地久比較強勢，很多老人會將雜物堆在門口，影響景觀。唯一的賣點大概是"有地"吧。尤其平鎮這裡違建幾乎沒有在管，各家蓋得比天高，呵呵，權狀四十坪五口人住變六十坪，可住八口人，多蓋出一間來。哈哈

這是我目前想到的各項利弊。

號稱五十坪的三房+車位，常常室內只有二十坪@@

--------------------------------------------

怎麼可能, 少一半多.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

因為車位，陽台，公設都算在五十坪裡面

新大樓公設比很多都在30~35%

所以五十坪扣掉車位，陽台，這是自己的以外，剩下都是公設

室內往往二十坪左右，也許二十坪還高估了@@

也許不是那麼精準，我只是要表達花掉的錢是買到什麼，每個人喜歡的不一樣，只是我覺得年輕的一代對電梯大樓接受度似乎較高。

挖

管理費6800

這是有健身房游泳池那種的社區大樓吧@@