懂的媽咪，請問地價稅.房屋稅有什麼不同?還有一些買新屋的問題

地價稅和房屋稅有什麼不同?

要怎麼申請登記自用住宅呢?

謝謝回覆我的媽咪幫忙~

地價稅申請自用住宅請參考

http://karrysu.blogspot.com/2009/11/blog-post.html

地價稅是土地的課稅,房屋稅是土地上的稅

@@申請地價稅自用住宅用地之要件為：

　(一)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

　(二)土地之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

　(三)未出租或供營業使用。

　(四)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限。

　(五)都市內土地面積未超過3公畝(即90.75坪)，非都市內土地面積未超過7公畝(即211.75坪)。

　　合乎以上要件並依規定申請之地價稅自用住宅用地稅率為千分之二，而一般用地基本稅率為千分之十，且採累進稅率，最高達千分之五十五，其間稅額差距甚多。因此，民眾如尚未申請地價稅自用住宅優惠，請於每年9月22日前儘速申辦，以保障自身權益。

mm璇子:

可以請問一下，那我們是買新成屋，這個月交屋((但尚未交))那稅是算我們買方還是建商呢?