有人知道:簽約到交屋需要多久時間嗎?

如題

需要貸款

1.簽約後,能否先向屋主拿KEY整理房子?

2.請問買方需要付的費用有哪些?

謝謝~~~

基本上,交屋後才會拿到KEY

不過,我說一下我家的例子..

我家當初要貸幾億的那個低率貸款

我們簽約是七月一日

結果,我們屋主過兩天打電話來說

因為和另一定仲介有約在..所以要到八月一日才可以辦一些手續

所以我們等到八月一日才能辦貸款

結果剛好那個低率的沒有了..所以我們只好貸較高的>""

自己再推一下:

還有人可以分享經驗嗎?

謝謝~~~

您們在簽買賣合約前先向仲介表明，想提早進到屋子裡裝修，

請仲介幫忙和賣方協調，

簽買賣合約時，您們得到賣方的同意後 ，

在買賣合約上加註於x年x月x日起賣方同意讓買方"借屋裝修"。

(房子過戶手續還未完成，所有權人還是屬於賣方，所以要向賣方借屋)

但相對的從借屋裝修日起，房子的水費,電費,天然氣,管理費...等皆需由買方付擔。

簽約到交屋大約１個月。（銀行核貸到撥款是主要影響交屋的日期）

整個流程要快點的話，要從銀行著手。

謝謝

那請問,一般交屋時間,是要怎麼訂定的呢?

會在買賣契約上註明嗎?

又簽約時,需要找代書在場嗎?

謝謝~~~

我們去年2/27簽買賣約.然後屋主出國.回來以後才開始辦.3月底拿到鑰匙

基本上都是要過戶了才能拿鑰匙.屋主也怕妳有意外不買了!

通常都是交屋時才會給鑰匙，不然如果貸款或產權過戶有問題怎麼辦。

只要是透過仲介買賣，牽約時代書一定會在。

一般交屋會限定牽約後2個月內完成，除非有特殊狀況，就由買賣雙方協議。

如果超過期限還不能交屋，那就算是違約要賠錢的。