水電壞了找師傅 修繕市場價格公開!內行人點出「暗黑」內幕

電燈不亮、冷氣漏水、馬桶不通…這些是常見的房屋修繕項目,尤其屋齡越高需修繕的地方越多,本篇將教您如何找尋「對的」師傅,避免掉入裝修蟑螂的詐騙陷阱,更提供目前市場居家修繕行情資訊,讓您居家叫修不踩雷!

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如何找尋「對的」師傅,避免掉入裝修蟑螂的詐騙陷阱,更提供目前市場居家修繕行情資訊,讓您居家叫修不踩雷! 圖/freepik

水電壞了找師傅!冷氣、馬桶最大宗

居家修繕問題五花八門,到底哪些最困擾民眾呢?居家修繕共享平台「師虎來了」分享內部資料統計,今年第一季民眾在修繕平台的叫修狀況,以水電維修及房屋裝潢修繕為最大宗,分別為34.7%及36.3%,佔了約七成比例。其中水電維修叫修項目集中在冷氣、馬桶水管與熱水問題為最多。

許多不熟水電的民眾,往往不知道修繕的價格,多少錢才合理?會不會被坑錢?根據師虎來了平台提供資訊,冷氣清洗約2500~3500元/台,更換水龍頭工資約1800元/支;關於水管和馬桶問題叫修服務,如水管不通的價格約2500~3000元;馬桶不通約3500~4200元;至於熱水器的叫修服務,如更換瓦斯熱水器約1.7~2.5萬元。

水電修繕市場價格

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水電修繕市場價格 製表 / 橘世代

師虎來了平台提醒,上述所有的修繕費用皆為市場均值,會因個案所選之物料品牌、現場環境、施工工法等因素而有所不同。

師虎來了董事長陳洛婕分享,居家叫修項目中仍以水電項目為大宗,依季節轉變而略有不同,比如房屋在梅雨季較容易看出漏水,叫修比例也較高;夏季因為天氣炎熱、冷氣叫修比例高、冬季則是熱水器為大宗。

水電修繕、居家裝潢 低價非首選

師虎來了平台表示,居家修繕涉及後續售後服務及保固等問題,尋找叫修服務得考量具規模的公司、企業或品牌媒合平台,不建議透過google找師傅、水電行來解決,第一是無法保證修繕品質,第二是倘若不幸沒有解決問題,後續也不見得找得到人負責。

找師傅首要條件絕對不是低價!市場上常有許多裝潢、修繕糾紛,陳洛婕表示,裝潢蟑螂會以「低於市場價格」攬客,說得天花亂墜或開出終身保固,最後惡意倒閉、捲款潛逃、還留下爛攤子;再者別因為是親友介紹忘了簽約,所使用品項名稱、數量、單價等也要詳列報價,倘若物料缺貨也該告知替代物料,獲得允許後再變更使用。

陳洛婕也說,裝潢或裝修蟑螂會假借各種名目,要求業主提前付款,最好採取以37付款方式較有保障,同意報價簽約後,先支付30%訂金,等到完工驗收後才支付70%尾款。

避免被多收費用?關鍵點在「這張紙」

水電施工涵蓋層面最廣有水電檢測、水管抓漏、燈具安裝、插座更換、水管配管、電線電盤配置、獨立迴路設置等,所以水電最多人叫修,但因不同個案、適用維修工法也不同,價錢自然也不同

陳洛婕建議,水電師傅報價含有工錢與料錢,但多數報價單只記載總額,沒有分門別類註記項目,所以很多民眾查詢了料錢、卻未含入專業檢測費用,光看總額自然會覺得被收貴了。要避免之後有糾紛,最好請維修師傅將工、料費用分別登載清楚,至於物料費用上,最好記載明確品牌、數量、型號,以免之後產生消費糾紛。

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