買房、租房,妳適合哪一種?(上)

所謂「有土斯有財」,這句話真是傳統觀念的最佳寫照。但面對房價、物價持續高漲的狀況下,究竟該選擇買房還是租房,對現代人來說真是個大難題!讓我們聽聽買房、租房的家庭們怎麼說,再由專家來解惑!

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圖片來源/Pixabay

買房、租房意見大調查

房地產投資,向來是許多家庭必須面臨的重要問題之一,在BabyHome寶貝親子家庭網的討論區,有不少女性們也經常為此煩惱,而對於買房、租房的議題討論交流,發表不同的看法;而妳,又是支持哪一種觀點呢?

我支持買房!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_2 Mimi
我們家共有5位成員,曾有10年租屋經驗,但由於常常搬家、換房東,孩子們一直無法安定地唸書,於是我們下定決心要買房子。現在生活環境穩定、學區良好,孩子也能夠安心讀書了!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_3幸姝
我與先生都認為買房是一種強迫儲蓄,於是婚後就達成共識,要買一間屬於自己的房子。想到未來這間房子就是我們擁有的資產,就讓人更有目標地努力著。

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_4靜雯
我覺得買房若能選對時機,之後的貸款壓力其實不一定會比較大。10年前我和先生剛結婚時,發現當時房價正處於低點,於是我們就決定買房子;算起來,我們每月繳交的房貸還比租房來得低,真的很划算。

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_5Teresa
對我來說,買房是一種對未來的投資,不僅風險較低,而且等到老年退休、小孩長大後,我們可以搬到鄉下或是換小間的房子,將原本的房子出租,靠收房租來過生活!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_6資奇
我支持買房,最主要的原因是想要讓老婆與正在成長期的兩個孩子,有一個安定的環境。雖然有人說可以選擇長期租屋,但畢竟房子租金繳再多都是別人的,心理上總會覺得不夠踏實,買房才能給人一種安全感和歸屬感。

我支持租房!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_7Belle
選擇租房,不僅讓我們全家的生活品質提高了,每月也只需按時支付房租,我們租了七年,租金都沒有漲,所以即使房價飆高,也不必煩惱。多餘資金我就投資股票、讓孩子上才藝班,我覺得很值得!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_8Susan
我個人喜歡租房子,因為我不喜歡住固定的房子太久,缺乏新鮮感;而且租房可選擇不同地點,如:離孩子的學校近,就不怕將來升學、轉學,出現接送遠近的問題。重要的是少了房貸壓力,全家就可以偶爾出遊、吃大餐,所以我投給租房一票!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_9淑萍
租屋的好處多多,既不用擔心繳不起房貸,還可以自由選擇幾個想居住的地區,熟悉很多不同的環境狀況,未來若是真的改變心意,有買房的打算,也可以作為參考的依據,就不會擔心買錯房子了。

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_10Nico
我們現在居住的地方各種條件都令人滿意,附近有公園綠地、環境品質佳,而與房東一次簽下好幾年的契約,也就不必面臨得常常搬家的狀況發生;以目前狀況看來,未來我也將會繼續考慮租屋喔!

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_11旭欣
考量臺北市目前的房價,加上我與先生都不想把人生最精華的時段花在背負貸款壓力,因此選擇租房子。此外,我們與房東達成了長期租屋協議,因此在期間內可以依自己喜歡的居家風格裝修房子!

根據永慶房屋提供的「房價與支配所得對照表」,結果顯示從民國96年至100年間,房價不斷的高漲,例如:臺北市的平均房價由每坪37.1萬元上漲至53.5萬元,漲幅高達44.2%,多麼驚人的比例!然而,每戶家庭可支配的所得,卻僅上漲0.8%,臺北市以外的地區,更呈現負成長的狀態。

另外,由內政部營建署國土規劃及不動產資訊中心公布的「住宅需求動向調查」,調查結果顯示,臺北市在去年第2季的房價所得比為16倍;換句話說,不吃不喝16年才買的起臺北的房子,也難怪愈來愈多媽媽們考慮打消原本購屋的念頭,選擇以租屋減輕負擔。

房價與支配所得對照表

指標

項目

臺北市

新北市

新竹市

台中市

高雄市

 

房價

100年8月平均單價(萬/坪)

53.5

25.3

14.9

12.9

11.0

96年平均單價(萬/坪)

37.1

19.1

12.3

11.1

9.1

96~100年漲幅

44.2%

32.5%

21.1%

16.2%

20.9%

家庭每戶可支配所得

100年家庭平均可支配所得(萬元)

129.9

89.4

118.5

94.7

97.2

96年家庭平均可支配所得(萬元)

128.8

91.3

127.7

104.9

98.0

96~100年漲幅

0.8%

-2.1%

-7.3%

-9.7%

-0.8%

(資料提供:永慶房屋)

買房、租房,妳適合哪一種?(上)_img_12《Her 她的雜誌》2012/No.01

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