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部分縣城房價漲到三四萬元!生活成本上升該如何創收?

說到房價,相信很多朋友都對國內的高額房價感到苦不堪言,甚至有網友調侃累死累活大半輩子,都沒法在大城市買下一個安樂窩。而最近據小編瞭解,當前東部地區的部分縣城房價漲到三四萬元,比如2020年以來,蘇北宿遷等地房價快速上漲,一些縣城房價漲幅甚至超過所屬地級市。據中國房價行情網統計,宿遷市沭陽縣2021年5月房價達每平方米12578元,比去年同期上漲31.20%。

 

而一些普通小縣城,房價也接近每平方米2萬元。像浙江西部與江西接壤的縣級市江山市,3月房價均價為每平方米18608元,不少專案的二手房房價超過每平方米2.5萬元。

 

而說到房價的上漲的原因,其實其中也有較多的因素,既有特殊背景原因,也有炒房團的助推。雖然近年來國家的宏觀調控,房價的上漲有減緩的趨勢,但房屋降價基本難以實現。

 

不過歸根結底,雖然炒房團的主要資產在於房產上,他們的投資收益在於房價的增長出售實現利益最大化,這部分的人群雖多,但其實並不是真正影響房價上漲的主要因素。

 

最關鍵的原因,主要還是出在城市對人才集中化和城市化建設的需求上。

 

目前我國的人口流動趨勢就是大都市瘋狂吸收小城市,東北地區10年的人口淨流失1000多萬人,湧入了“北上廣深”等一線城市以及江浙沿海城市。大城市的就業和薪酬待遇以及未來的機遇是吸引人口的重要因素,但大城市的土地是有限的,人口就業也是有限的。

 

這也就催生了城市群,即及大型城市為主,聯動周邊縣級市的這麼一套發展模式。開始的時候,是產業聯動,慢慢的就實現了一體化合併。所以有些城市雖然是小縣城,但以為其獨特的地裏位置,產業經濟。可以實現距離大城市並不算遙遠,產業經濟可以聯通,但房價遠低於大城市的優惠便利。而因為人口的增加,需求的上漲,房價的上漲也就可以預測得到了。

 

不過,縣城房價上漲,一定程度上也意味著生活成本的上升,特別是對於中層階級的工薪一族來說,小縣城房價上漲勢必會引發房租的上漲,無形中也加大了我們的生活成本支出,所以不少朋友目前都計畫做理財投資,希望能在業餘時間增值財富創收。

 

而其中,像現貨黃金這種能在短期內快速獲利的貴金屬避險產品,便是廣受大家歡迎的投資方式,因為它不但可在交易日內24小時隨時建倉、平倉,而且最低只需30美元便可註冊大田環球迷你帳戶入市,對於用閒錢做投資的普通大眾來說,投資門檻可謂是極其親民。

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