該不該賣房子呢?請給我建議...

車子他在前年年底買的，目前車貸9500月還有5年。

1、請問板主所在區域公托是否好排(0~2歲嬰兒就讀)，我家在台北市，我姪子出生就登記，大約6個月就排到了，在排到之前，先去私立的托兒所(有跟政府配合，有補助)

假設只有一個孩子，我覺得滿6個月後，送托育比較划算，公托扣除補助後，一個月大約是14000左右，假設家裡有長輩能幫忙帶，當然也能更省一點錢，只不過，我覺得幼教老師有很多專業的部份，是比一般長輩來的瞭解。

2歲多之後，上3歲，就可以去唸公幼了，公幼一個月大約5千多6000，這個時候，假設長輩能幫忙，就請長輩接幼稚園下課(3點半~4點下課)，沒長輩幫忙，就繳錢延托。

這部份，您去上班相對划算是，公司會支付勞健保部份，還有勞退6%，除了月薪，大部份公司還是有三節獎金(比如年終)。

2、房子賣掉，是否有賺??(請務必要計算稅金，搞不好非常不划算...還是要看漲幅和你們持有多久)

當初投入的頭期款，大約是多少金額?? 有辦法還掉你先生賠的160萬嗎??

之後買屋，買娘家附近，有看一下房價，算一下雙方存錢的速度，預計多久能支付的出頭期款嗎??

因為現在假設你們不賣屋，你公公還幫忙支付100萬，你們實際目前在還的，就是60萬，公公幫忙的100萬，可能等之後你們收入增加，壓力降低之後，在慢慢還給公公

假若賣屋，那你們實際要還的就是160萬，還有就是，目前這間房子，頭期款，公婆有贊助嗎??

假設賣屋，公婆會不會說那就請你們返還贊助??

假設是我，會仔細計算一下，看看實際上那個最合適

ps 剛忘了講

你們房貸是貸30年還20，也可以增加還款年限，降低每月還款金額

在這個事件中，我覺得要跟你先生好好溝通的是金錢觀，160萬不是小錢，但是也沒大到需要離婚(我覺得拉...)

假設，先生有好好學到經驗和教訓，我真的覺得算值得。

公公已經先償還100萬信貸,那剩下60萬 , 因為60萬就賣掉房子我覺得要再買回的成本會太高不划算

不知60萬的利率是多高,可以問問銀行若利率低的房貸是否可以多貸60萬或者一起在別家銀行轉貸談一下利率

若真的撐不下去可以先搬回娘家然後房子先出租出去,這樣至少租金能COVER一下房貸!

建議你先確認並整合所有的貸款
你要先確定老公是說實話 有沒有未爆彈
(若是一爆再爆 這是很恐怖的)

再來建議你不要賣房 賣房搬家 租房 都是開銷
(很多無形的損耗不只金錢還有精神)

整合所有的負債  叫先生將房子過給你
以免他再犯 你也有保障
用低利率的的房貸先償還負債
之後再慢慢還房貸 這樣利息比較輕
也可以好好過日子

我之前就是這樣   賣掉房子後暫時會先住娘家，ㄧ切從頭開始。等存夠頭期款再買離娘家近一點的房子
結果10年過去了~~房子愈來愈貴 頭期款始終沒有存到

目前非常後悔

我聽過所有賣掉房子，說以後再買回來的人

沒有一個不後悔的

再怎麼樣，都得有個遮風避雨的地方

若是我，有娘家可住

就先把房子出租

租金繳房貸

房子可保住，生活壓力也小一點

同時間多存一些錢，渡過難關。

但你要有心裡準備

跟長輩住，沒那麼輕鬆，可能住個1-2年就想搬出了。

房子沒賣你還有個彈性

賣了你以後註定租房

有錢先還掉高額信貸車貸,再還低利房貸

房貸應該有本金及利息所以25000

租房子也要錢不建議了

@小蘋果

" 叫先生將房子過給你"  夫妻財產不是共有嗎?