電梯大樓2樓

建商說目前是美體按摩業，但是不知道以後會不會變餐飲業，

目前是比較害怕2樓會不會有管路問題

容易有管路問題喔  上mobile01看就知道了

二樓我是不會考慮的

離馬路太近，會吵

再加上一樓店面如果日後是超商，

每次進出的門鈴音樂就會讓人神經衰弱

再多看看吧

因為那個地點生活交通機能滿不錯的，而且那ㄧ區應該也不會有新建案了，但是目前只剩實際16坪左右的房，要住一家4口（女小二，男幼稚園），請問大家覺得要先買以後再考慮，還是再等等呢？實在好猶豫⋯

千萬不要！

“管路”的問題，以後會變成妳的“大問題”，

通常這種房子不會被買的，除非買家真的無法買其他樓層的房子⋯

二樓的管路一旦出問題會讓你煩不勝煩

而且實坪16坪住一家四口不會太擁擠嗎？

一樓是店面，你永遠無法預測將來的行業。不管現在做什麼，以後會換的呀。

有人說超商，這看起來乾淨又長租約，但是歐，你要想這是二十四小時永遠不打烊的，如果有某一個點無法忍受，也是沒打烊的呦。

我家附近還有一間刺青店，出入份子很複雜，不見得都是客人，更多是老闆的朋友，三教九流都有，車子雙排亂停，半夜還人聲鼎沸。如果你是二樓住戶，干擾很大吧。

至於二樓管路問題，看到比較多的是舊公寓，現在新建案的蓋法不知是否有改善，這你要自己去了解。

我比較介意樓下是店面，這表示你是面向馬路的房子，不說樓下做什麼，光車子廢棄跟噪音這點我就受不了了，根本不考慮。

目前是住11坪左右頂樓加蓋，真的蠻想換房的啊啊啊

2樓通常都是管線的地方

不要買+1

2樓時常淹水，我以前在娘家光是下班就猜測今天是不是又淹了？淹進客廳臥室沒？樓上洗碗洗澡水瘋狂倒灌從我家排水孔冒出，冷氣排水孔也冒水，馬桶更是樓上沖水我們正在蹲馬桶時要跳起來（來不及夾斷XD),因為馬桶會噴泉，我一直跟爸媽吵架因為都是我在清油膩膩的淹水清到發脾氣，為了這種事前後花了幾萬反應管委會都沒人理，住戶只會說，誰叫你們買二樓！

後來淹到3樓太太了，她很兇的每天都去按門鈴一樓一樓罵上去，管委會才找人固定三個月通一次但還是會淹，後來才發現是地下室管線設計有問題，鋸斷排水管發現淤泥已經塞滿管道1/2當然會塞，花了幾十萬才搞定。

一樓會做加蓋，招牌會蓋住2樓前陽台跟前窗戶，採光跟通風都不好，小偷還可能踩在加蓋屋頂上去2樓偷竊（隔壁被偷過損失20萬元），相對的，以後要換屋也難脫手，幾百萬上千萬的大買賣，真心勸妳三思再三思，但老人愛低樓層倒是唯一優點。

我現在住的新大樓是設計在3樓排水（所以3樓最便宜），目前還沒聽說有淹過，但有聽說2.3樓嫌地下室停車場排風管對著他們後陽台噴氣，衣服晾起來很臭。