你們家有2台車嗎？
方案1：
未來要賣的時候
如果對方不想要2個車位，可以只賣一個
另一個就委由管委會幫忙出租
車位就是停車而已
尤其平面的更好辦，更是不太需要房東出面
只要請租客匯租金就好，房東不需出面
如果是出租房子才會比較麻煩，像是修繕、漏水、水電…
方案2：
跟先生商量，買一個車位就好
另一個車位用租的
但要先打聽有沒有人要出租車位
不然如果妳們家有2台車，只有一個車位就不夠停
就得回歸到第1個方案了
我朋友最近買新房
他們大樓還規定一戶要買3個車位耶
他們家也是百坪起跳的那種
一般來說，會買百坪以上房子的人，家裡都不會只有一台車
只要妳家的屋況、生活機能、週遭環境…不要太差
應該不會不好賣才是
四個 平面+機械各2 當初也是建商配的,
曾建議我先生出租2個補貼一下"管理+保養費"...
他怕別人A到他的車 又怕不好停..所以作罷!!
ps:有閒錢我會買2個,停車位可以出租也可以單獨出售不是嗎
謝謝大家回應.
因為我會去的地方幾乎都是住家附近騎機車20分鐘內會到.包括:上班.接送小孩.買菜...所以騎機車很方便
但是久久遇到下雨.颱風.寒流時.騎機車就比較辛苦.尤其現在是要載2個小孩
所以我先生希望我開車.未來會有2部車.
但是我覺得開車出門找停車位真不方便
我是贊成買2平
我們也是買2平。1機械（成廢區 我們家都大車。無法停。曾出租 過。難賣難租。
加上機械管理費很貴。最爛的決定。 當初建商半買半送。 以為撿便宜。其實都是灌進總價）
好處：自住超方便。 家裡兩台車都有位子停
平面比較大。好停。車門雙開也不會碰到旁車。有小孩。大包小包很方便上下車
也聽過社區有人賣屋對方只要買一平位。 另一個另售或出租給社區的人（進可攻。退可守）
雖然我們這。附近停車很方便。但大家的愛車還是喜歡找一個小窩。 所以贊成兩平
大坪數配雙車位是ok,可是最好先問清楚車位有沒有獨立產權.
還有管委會同不同意車位出租給非住戶使用?還是租售僅限住戶?
再來就是現在用買的一個多少錢?租的多少錢?
社區或週邊的車位是供過於求?還是一位難求?
版媽沒有說清楚房子的坐落縣市或區塊,所以很難評估週邊車位的整體需求.
就是怕車位沒有獨立產權.未來怕無法單獨出售
現在用買的一個100多萬.尚未完售.所以尚未有住戶出租.不過旁邊的舊大樓機械車位是月租1000元.這是當初附近都還好找停車位的情況.現在附近不好找停車位了
70坪以上的房子配雙車位是OK的!小坪數就千萬不要，
小家庭很少需要雙車位，目前房價又高，加上雙車位的總價會嚇跑一堆人。
現在新的房子大都規定房子、車位一定要綁在一起賣，
有多一個車位也只能賣給同社區的住戶，不能外賣，
更不能沒有房屋產權獨留一個車位租人，這影響很大，要問清楚喔!
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