如果是我，我會選擇大樓
我雖然不是很懂買房，但會選大樓最主要原因是，公寓都算是老公寓了
基本都會有3.40年的屋齡，這樣是不是住個幾年會來個大整修之類的
那不如去買大樓或華廈算了
所以可以多看多比較，但我自己本身不會去考慮到公寓
雖然現在房價都好貴~~
我娘家是一樓，現在住婆家是二樓~ 但有小孩後，更想念住一樓的時候！ 推車出入方便(在二樓就得搬上搬下的，最後嫌重就一直放在樓上堆放雜物長灰塵) 掛號收信時候只要開著大門，轉頭就能看見小孩在幹嘛！(在二樓一聽見掛號，總得匆忙抱著小孩往樓下跑) 倒垃圾時候也跟掛號收信是一樣的，趕又急。 一樓門口停自家車或機車，省了租停車費~ 曬衣服床單也可在自家門口曬~ 中秋烤肉不用擔心沒地方好去，自家門口就是最佳地點，連上個廁所都很方便~ 小孩夏日要玩水，在自家門口充氣泳池灌個氣就可以下水玩了~ 現在也總是有人想買我娘家一樓的房子，但我們都不賣！我媽也不喜歡住大樓，每個月都得繳管理費，還得擔心電梯故障怎麼辦...想到以後老了，腳很無力的時候起碼住一樓，不用擔心還要走數百個階梯！ ~以上是我住娘家一樓和現住樓上的心得分享~ 部份優點還是得看買房的點啦~ 僅供參考嚕~ (原作者於 2013-07-21 23:29:25 重新編輯過)
預算不高,想買公寓一樓?版媽是住鄉下嗎?還是東部?要看您買房的用途如何?想買沒電梯的公寓.只建議買1樓和3樓.4樓以上爬樓梯妳會累死.2樓以後大樓有什麼問題妳會煩死.只有1和3樓可以考慮. 奢侈稅本月已經在檢討了.下月會有真正方案.這次方案出來應該會有一波降價.版媽可以等到8月份之後再看看.
地點好的電梯華廈都要2千起跳 這間17年的年輕公寓日後N年再轉賣都比周遭公寓來的有價值 原始屋況,入住只要油漆跟添購家具就好 而且慢慢走騎樓10分鐘內就到中和4號公園 10分鐘內就到永安市場捷運站 加油站就在附近但又不會太靠近 市場就在正對面,方便又不會髒亂 http://www.yungching.com.tw/Buy/House/749809/ 我的做法是人生不可能只買1間房(對自己要有信心) 所以首次買房先求(小屋)有在求好(大屋) 所以買屋不看超過25年以後, 為什麼? 因為50年屋就算危樓,等都更,只要有1戶不同意你就沒轍 地點要好,增值力才強 重點是 老房要貸成數不多,
我都只看1樓房子! 新北市地區也有小間的! 若是大樓會貴一些! 公寓要看安全性! 最好有私家院子! 真的像你說的超方便哦! 買太舊房，就算等都更! 恐怕也等不到我們了! 以後也不好轉賣ㄛ！
我以前做房仲的，據我了解，一樓公寓價格會稍貴但是轉手容易，比較不受到房齡影響。
公寓好處是改建不會影響住戶規範（有些大樓管很大），不用管理費，免去大樓地下停車場噪音。如果門口還可以停車更方便。比起華廈可以省去公共用電的問題。公寓最好還是買3樓以下，有些公寓一樓做店面式會挑高住三樓像住四樓一樣爬樓梯累……目前我住華廈，還是要繳管理費，而且電梯使用年限老舊，住戶還要集資換電梯……也是開銷。現在大樓公設比高，建議可選擇公設比在17%以下的大樓，比較好找。
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