有房無房貸，卻不能換屋?

朋友問我可以接受嗎?

她們住北市公寓五樓,因為屋況不好,又是頂樓,帶著孩子上下樓都很麻煩

當然也沒有停車位,車要停在蠻遠的河堤邊,所以每次出門她都開心不起來

每年夏天一到,頂樓就會出現大量的蟑螂,讓她要上樓晾個衣服壓力就來了(她非常怕蟑螂)

所以她跟老公商量換屋,因為房子已經沒有房貸,賣掉應該會有一千五左右

不過她老公卻說沒辦法,讓她很不能接受

她說她也不是要換全新或很大的房子,只想換個有電梯,屋齡不要那麼高的房子

週遭朋友幾乎都是存到頭期款就買屋了,還有人以屋換屋,越換越大

大家都不是含著金湯匙出生的,所以她很怨嘆為何別人的老公願意為了給家人更好的環境去貸款買房,而他老公等於手邊有一千五百萬,卻跟她說沒辦法換屋

朋友是全職媽媽,之前在職場是個小主管,年收入上百萬

她有跟老公表明如果覺得負擔太大,她可以再回職場上班

溝通到最後她老公說只願意貸款200萬(老公月入大約七萬)

在那樣的預算下,她看了將近一年的房子都沒有看到中意的

喜歡的多半超出預算200萬以上,兩人因此吵了不少次

朋友因為換屋的事對她老公更心灰意冷,認真的考慮離婚中(當然還有其他事情,換屋只是導火線吧)

她問我可以接受這樣的情況嗎?

有一千五百萬卻不能換屋?

我是覺得她們的認知差距太大,她很不喜歡現在的房子,但那些她認為的缺點在她老公眼裡都不是問題,所以他當然不想換

錢應該只是藉口吧?

如果大家有價值一千五百萬的房子,會覺得沒辦法換屋嗎?

如果是我的話,我不會想換... 但我會希望改變裝潢及環境~~ 五六樓打通,曬衣環境改為屋內等等~~ 爬樓梯當運動.. 車..可以考慮租近一點的車位~~ 這樣應該可以解決大部份問題~~ 在台北市,只會越換越小... 我反而希望用裝潢來改變現有的狀況~~

重點是夫妻感情不好吧~ 現有的房子是怎麼來的?男方原生家庭的?還是男方繼承遺產的?

他們有想過裝潢,可是裝潢只能改變內部,無法改變外部(爬五樓、停車位問題) 他最受不了的蟑螂也無法用裝潢解決,因為頂樓有個整棟樓的水表室不能動,蟑螂全部都在那裡,一到夏天就蜂擁而出,他都快瘋了 曬衣服的地方也無法完全跟隔壁隔開,因為頂樓其實有個門是其他鄰居可以上去的,而且頂樓裝潢可能會被當違章建築拆掉 加上他們隔壁鄰居在頂樓養鴿子,所以也有老鼠,還曾發生老鼠跑到他們家晾衣場旁邊死掉發臭的事情 因為有鴿子所以空氣也不好,都會有飼料跟鴿子的味道 所以我朋友才會這麼想換屋,因為裝潢都無法解決這些問題 現有房子是男方的父母買的 (原作者於 2013-06-24 10:31:29 重新編輯過)

是我的話 會自己去買新北市的房子 遠一點,也便宜一點(也許電梯2房,九百左右) 反正是全職媽,沒有通勤地點求近的問題 頭期兩百可能挖存款或找親友想辦法 如果貸款或頭期都很難度 那就租房 總之自己先搬了再說 若老公想要這個家 就會跟著搬過來 不想要, 就分開 (原作者於 2013-06-24 10:36:42 重新編輯過)

只能說雙北的房價真的很誇張,因為北市實在太貴,我朋友後來就去看新北市的房子,不過也都要一兩千萬 當然是有把他老公算進去所以都看三房的居多,也有考慮小孩上學的問題所以太偏遠的也刪除 要她自己買是有點困難,頭期款可能有,但沒有工作,後續貸款怎麼辦? 看他們為了換屋搞到後來變成要離婚了,我只覺得夫妻觀念不同真的好難一起生活阿! (原作者於 2013-06-24 10:45:05 重新編輯過)

房子是男方父母買的..是他老公的名字嗎？？ 有時父母買的房子... 孩子不是說要賣父母就給賣的.... 住新北市月入七萬.. 不知道有幾個小孩... 若是要貸多一點..可能這個朋友要出去工作喔...

如果孩子已經要上學了，那就是她自己去上班，家用跟家事都平均分擔，記得：衣服給先生晾吧。 溝通，是兩個人要有共識，她先生很明顯地不覺得那些事情會困擾到他，所以你朋友該動腦筋的是讓先生也感覺到需要換屋的必要因素。 不過後來看到你說房子是公婆買的，基本上來說，除非是那種敗家子或者真的有自己感覺要換房子或者自己有能力再買，否則普遍來說做兒子的不太會想要換掉爸媽買的房子。 而離不離婚的決定，讓她自己想吧。結了婚就有這些問題要處理，而離了婚則會有別的問題產生，人生很多事情不是只要離婚就能輕鬆的，你說是嗎？但是畢竟不是當事人，這種決定還是讓她自己慢慢思考比較好。

房子當初就是買她老公的名字,她有跟公婆提過想換房子,公婆沒有意見 他們只有一個孩子,也不打算再生,所以她覺得換屋應該是可行的 不過夫妻倆人好像沒有共識,她覺得他老公帶她們去看房子只是在敷衍而已@@ 我有跟她說離婚之後雖然可以脫離那個環境,但是會有其他壓力 她也清楚,不過她一直覺得住在那房子裡面她好煩躁,無法開心 (房子還會漏水,颱風天或下大雨她就開始擔心) 要她老公晾衣服是不太可能,因為她老公每天都很晚回家,等到他可以晾的時候衣服都乾了吧@@ (原作者於 2013-06-24 11:17:47 重新編輯過)

我也覺得是2人認知差異太大. 對老公來說: 若老公在台北市上班, 住台北市較方便. 無論在交通. 小孩就學..等等, 都比新北市好. 要換房, 對他來說, 經濟壓力變大, 上班距離變遠..., 似乎壞處多於好處. 若要以屋換屋, 那是要先買還是先賣? 買屋要裝潢後才能住. 裝潢也需要錢要時間... 若先賣屋, 房子沒裝潢好要住哪兒....? (拍謝!我沒買過房子, 朋友是買屋,舊屋出租, 用租金來付房貸) 對老婆來說: 全職的家管, 當然電梯. 居家環境...等非常重要. 日復一日過這種生活, 當然會受不了. 錢當然是問題, 夫妻之間最容易為了錢不開心. 若你朋友完全無法容忍現在的生活品質. 而且她也願意回職場, 強烈建議她去上班. 她上班, 家裏的經濟狀況更好. 會較適合買房. 無論是買新房的地點. 房子的裝潢等等, 都可以依她的想法來作.

她已經找工作一段時間了,不過畢竟脫離職場已經三四年,二度就業不容易 就算找得到工作,薪水應該也大不如前,這可能也是他老公擔心的 我覺得那房子的缺點已經讓她精神壓力大到快不能負荷的程度了(住了六年左右) 她說她好後悔為了孩子辭掉工作,不然現在她就不必陷入這樣的困境了 不過我覺得問題的源頭還是在老公吧,七萬塊養一個孩子一個老婆,真的只能貸款200萬嗎? (他們不必拿孝親費給父母,也沒有其他負債) 只能說還是認知差太遠,他老公曾跟她說:如果要換房子,以後就不能吃大餐了喔! 她說她聽到這句話心裡覺得很無力,她一點也不想吃什麼大餐,只想帶孩子擺脫那個環境,但顯然她老公不想過著有貸款必須縮衣節食的日子