房租問題

寶媽 2 2012-11-05 09:27:08 版主 258

我是房東...合約已經到期了..最近一直打電話找人一直找不到房客..車子也都沒有開...信箱裡信件也都沒有收...

不知道現在應該怎麼辦...很煩惱..

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豆 2 2012-11-05 09:32:03 #1F

問管理員有沒看到人，不然就報警，以免發生意外

寶媽 2 2012-11-05 09:51:32 #2F

我本來也很擔心這問題..已經會同社區的委員一起進去看過了..人沒在裡面...所以我鬆一口氣了..但接下來不知道要怎麼連絡對方..對方電話好像已經停掉了

求進步阿敏 2012-11-05 09:55:10 #3F

我也是房東我建議是打電話聯絡不到人的話就先傳簡訊給房客或是房客的聯絡人(我們合約上是有留啦) 請他在限期內回覆或是出現真的找不到那就只好請員警來一起開門了

小鳳梨阿娘 2012-11-05 09:55:35 #4F

沒簽合約再讓房客續住好像會超級麻煩以後會拿不回房子的樣子建議趕快詢問一下如何解決

寶媽 2 2012-11-05 10:13:09 #5F

已經詢問過警察了...但他說我們簽的契約沒有效力..他沒辦法幫我們..>< 除非寄存證信函.法院有裁定由房東清除客客所有東西..警察才能來

Ni2 2012-11-05 10:32:12 #6F

很好奇的問一下為何警察說契約沒有效力? 是因為契約上面的資料有不完整的地方?

寶媽 2 2012-11-05 11:14:35 #7F

是他說我們文具店買的那種契約算是民間的...真正有效力的.必須經過法院公證過才算..

Cherry Rose 2012-11-05 11:20:28 #8F

先寄存證信函吧!

Ni2 2012-11-05 11:31:27 #9F

原來"文具店買的那種契約算是民間的...真正有效力的.必須經過法院公證過才算" 那這樣說來,我們一般簽的契約純粹是自我安慰的喔?

卡稱張張 2012-11-05 14:30:22 #10F

是他說我們文具店買的那種契約算是民間的...真正有效力的.必須經過法院公證過才算.. +1 這是我之前租房子對面的一對夫妻(老師拔拔)跟我們說的~ 但是我們是要搬家前兩個月一直找不到房東...原來他下鄉去幫女兒坐月子去了，又因為我手機不見只打家裡的跟他聯絡(結果家裡連半個人都沒有... 快搬家的半個月房東終於出現，於是說要扣我們一個月的前因為沒有提前通知，很嘔...對面的媽媽拔拔才跟我們說民間的房租簽約本需要經過法院公證才具有效力...!