我是買中古屋......自備款100萬;貸款280萬;房價350萬;裝潢+傢俱約20萬;貸款年限15年,繳5年多了還剩約125萬多.......
目前單薪約3萬2;育有1子......幾乎是"月光族"了手頭挺緊的.....@@@
買屋的錢全都是我跟先生兩人自己攢的喔!
我沒有存款..
去年買了約400萬的房子.
頭期款-貸款借了100..
房屋貸了330..
多的用在裝潢..幾乎都沒剩.
不過我們是雙薪(大於100K/月)有一子..
我也覺得版媽家的問題是在你們的收入.建議如果短期無法增加收入.
等存多一點錢再買.壓力比較不會太大.或是你也去工作.
其實你如果去工作.跟婆婆的相處時間就會少.
也許磨差也會少...
不然.為了"不放心小朋友給婆婆"..可能就得自己先忍一忍...
我覺得cookie媽咪看的房子,應該都不是透過仲介的,因為光是斡旋金,就得拿出10w才有辦法跟賣方議價說~~
以我妹1月底在新北市買房來說,因政府打房,有管制銀行貸款額度,最高8成,他買630w,頭款就得拿出126w,其餘再跟銀行貸款,我妹說現在去看房子,幾乎是賣方市場(因為房價的走勢,使得買方想趕快買,而賣方不急著賣),不像前幾年那時的光景了,因為房價確實是向上飆升的,存錢的速度跟本根不上漲幅)。
我覺得以板媽單薪3.8w又要養小孩,身上的存款也不多,出去買房太可怕了,不過如果板媽是住南部,那就另當別論了,因為我弟在南部,他們的房價沒像新北市這樣嚇人,住新北市的人真辛苦,縣市升格也要漲,捷運通又要漲,國x黨2012再執政,我想應該也會再漲。
我們買約10年的中古屋(新竹市區)
總價600,自備150
銀行貸300,政府優惠貸款150
頭兩年寬限期一個月約繳6000多的(純繳)利息
今年第三年開始還利息+本金,一個月要還23000左右
對雙薪+養一個小孩的我們都覺得負擔有點重了
媽咪要三思啊
尤其又想要兼顧生活品質(出門玩...之類的)
只有一個人在賺應該壓力會很大
原本住家裡(大伯.小叔)一起住~~但才28坪
剛好2年前鄰居對面要賣~~開的價錢也OK!320萬~~
就買了!
搬出來=分家....就拿房子等值除以三...拿100萬滾出去了!
我跟老公在湊80萬現金~~貸款140萬!
我們不想貸高額貸款...不響造成壓力!
目前市價約6-700萬!
如果那時沒買...現在...我也買不起了!呵...
其實看你要買哪裡啦!