我們家的房子當初買的時候沒有規劃到小孩房的部分
兩個小孩也都到了該有獨立房間的時候了
有在考慮要換房子或是要重新裝潢的問題
如果重新整個裝潢(重新隔間)估計需要80-100萬
如果要換屋...我們的困擾是自備款沒有很多
必須要先賣掉房屋才會貸款少一點...
(我們目前沒有貸款...也就是說如果換屋我們就會負債)
現在真的很困擾
到底是重新裝潢好? (忍受一陣子的租屋以及不便)
還是換屋好? (揹貸款...好幾年?)
我的經驗給你分享
3年前我也遇過同樣問題
賣房大約可以900萬.當作新房(同坪數)大廈2/3款
等於我們還要再貸款500萬(每月付3萬--20年)
但是我考慮目前這的公寓地點好
離捷運.市場.百貨公司非常便利
屋齡也只有25年.實際坪數(公寓)31坪
所以我和老公決定好好裝修
因此我們換掉舊有管線.地磚.牆壁.裝潢.廚房.隔音窗等
硬體大約花130萬.添購冷氣.家具等30萬
等於化掉160萬
裝潢那2個月是租屋...說真的是很辛苦
60萬先拿我們存款去付
其餘100萬去用房屋貸款
1個'月29000分3年還完
不增加我們的負擔又住的舒適
你要考慮現在房子便利和坪數...還有自己的能力
其實160萬我們也可以一次付清
但是體驗一下有付貸款壓力.反而會讓我們更有動力工作
雖然不是住在美美的大廈
但是交通.學校.市場便利
對我們來說是很重要的
加油
我是3樓媽媽
這ㄍ問題確實也困擾過我
我找設計師來討論
對於確定要留下來的大型家具
他們會包裝保護好就不搬
要清運換新的傢俱則由他們代清
我們負責打包成一箱一箱
住的地點很傷筋
後來我和老公決定花大錢去附近一間有傢俱.冷氣.各樣設備的短期租房
(專門租給工商人士短期住宿)
請班家公司ㄧ次運過去租屋處
裝潢完再搬完來
我租的房子有3房(一房堆滿由舊家搬來物品).約30坪
2個月半房租是8萬元
但是我覺得很值得.在怎加也比買新屋划算
不過裝潢好後.我和老公覺得當時應該多丟掉一些
搬回就加厚某些保留家具不合.又丟了一些
還有趁這次裝潢.整理丟掉很多東西
家裡變清爽多了....
我那2ㄍ半月.住的很舒適
小孩上學.我們上班不受影響
只要每天我老公回去看一下進度
..雖然只租空屋比較便宜
但是住這種房子現成有廚房.家具.電視.冷氣.網路
比較不會影響生活