請媽咪幫忙看下房貸利率

因為上個月發現利息又變高了...

想問一下媽咪們

我是兩三年前貸的款,現約還有將近600萬

我的房貸利率是 1.68 =0.92(季調)+0.76(固定加碼)

這樣的利率算便宜嗎??

是否還有其他更便宜的利率可以給我參考嗎???

你的是兩段式利率嗎?

很多人都從 0.80 變成 0.92, 0.92 是合理的

因為有幾家銀行還是郵居有調整固定利率

我不是兩段是利率...

前兩個月的確是在0.8..現在變0.92

還有其他更優惠的房貸利率嗎??

應該算不錯了

因為十大行庫季調數據變動的關係

你的固定加碼算不錯

中信固定利率是0.83

最近郵局有推保戶房貸

郵局的是以兩年的定期利率+固定利率去算

版媽可以自己打電話去問銀行看看

利息走高是趨勢

但是相當緩步的上升

所以版媽的利率攀升幅度應該尚屬正常

由於目前房貸利率真的很低每家差異不大

版媽得估算一下轉貸費用

若新找的銀行利率低個20點

要評估得過幾年後才符合轉貸效益

恩...我是想再跟銀行談調降一下固定利率....

我記得有家銀行的固定利率是0.68...

但我忘了哪家...

最近看到一家還不錯的參考看看

星展銀行

星減利房貸

利率條件：

(1)第一年 1.77％起（I*+0.90％），機動計息

第二年 1.65％起（I*+0.78％），機動計息

第三年起 1.49％起（I*+0.62％），機動計息

I*= 本行定儲利率指數（季調整/月調整）

2009年12月21日本行定儲利率指數(I)=0.87%

(2)可搭配本行承辦之政府各項優惠房屋貸款

至2010年3月31日止