夫妻買房子該登記誰的名字

柯律師你好:

想請問若房子只登記女方的名字,

那男方有保障嗎?

還是房子要登記夫妻兩人的名字才有保障?

夫妻財產共有的條件是如何?

謝謝

一、依法律規定，不動產所有權人，以登記名義人為準，如登記在妻名下，即屬妻子所有。

二、只是將來如離婚或約定改用其他財產制時，他方得享有「剩餘財產分配請求權」。

三、剩餘財產分配請求權的規定為：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。也就是比較雙方各自在婚姻關係存續中所增加的財產，扣除掉各自的債務後，增加較少的人，有權向增加較多的人請求給付雙方差額的一半。