請各位媽咪幫忙看這楝透天房~值得投資嗎? 謝謝^^

如果  出租投報率很好  原屋主為何要賣?? 更何況殺價賣??

一定有一票人搶著買

如果是臨時缺錢得賣  也會有親友願意接

版媽好像真的很想買這間出租透天，上次也問過，

目前只租出三間房，可能不是很好租哦~

我家以前台北市捷運的房子，只要在出租網Po出，

一個星期內一定就租出去，投報率6%，

持有期間沒有房子空下來的，我們還是把房賣了！

因為......真的很不喜歡當房東。

一間透天只需要400萬，北部人超羨幕的！

但房價反應市場現況，持有之後招租若沒想像中順利，

日後轉手也不容易，版媽家有閒置的金錢，

真的那麼想買就去買，畢竟是妳們家的家庭規劃，

值不值得買可能要當地人或房產專家才最清楚。

你484中樂透啊

跟你講喔

我們可以成為很好的朋友喔

把中樂透的撇步交出來

版媽:恕我直言，如果是自有資金，買房當做保值，但是如果要向銀行貸款 ，建議妳暫緩。

如果是我, 我會投資地點好&有人潮的店面, 不會買這種租給學生的隔間房~

姊姊的家買在學校附近透天自住，一直想賣掉

原因是因為左右好多棟都是租給學生  然後學生1來吵  2來亂停車  3.如果聽到大聲一點聲音要小心 怕有情殺

所以前陣子我的房子賣不出去時也想租，但先生覺得租的沒有保証  我自己後來想想也是，我自己的有位遠房親友的小孩是在租屋自殺的(後來如何房子的事我不知  因為我的父母不想說)

前陣子奇摩有分析少子化及房產   您的小孩的未來還很遠  那時的學校及就學狀況很難說  ....

姊姊的家買在學校附近透天自住，一直想賣掉

原因是因為左右好多棟都是租給學生  然後學生1來吵  2來亂停車  3.如果聽到大聲一點聲音要小心 怕有情殺

所以前陣子我的房子賣不出去時也想租，但先生覺得租的沒有保証  我自己後來想想也是，我自己的有位遠房親友的小孩是在租屋自殺的(後來如何房子的事我不知  因為我的父母不想說)

前陣子奇摩有分析少子化及房產   您的小孩的未來還很遠  那時的學校及就學狀況很難說  ....

謝謝媽咪的意見^^ 

主要是想問投資第二間房  

是否划算  ?? 

想好幾天了    

另外  會po照片   

我本身發文  喜歡po自己的生活照分享  

有圖有證據^^    

TO  11F媽咪  

這楝沒租滿人的原因

是屋主不願意   出租剩下的房間 

( 逢年過節  留給親友住 )  

另外  因為一些原因   

屋主還沒辨法出售^^  

To12F媽咪  

這楝是朋友的房子之一   

他們家有快10楝房子 

我是超級喜歡他們家的房子    

很想買   

對於他們家屋況也有點清楚 ^^