房子要如何快點租出去?

我有兩間房子租人,一間是含管理費,一間是不含管理費,

不含的那間是因為一個月要繳一次管理費,我覺得每個月要我轉帳太累了,所以我請房客自己去管理室繳費,

含的那間因為管理費一年才繳一次.