舊公寓頂樓加蓋....費用分攤

我是舊公寓3樓住戶

最近四樓住戶下來說他家因為漏水問題要重新整修裝潢

順便要把頂樓加蓋起來..搭鐵皮的遮雨棚

費用是32000元.要左右兩邊8戶共同分攤.

隔壁頂樓是早就被隔壁四樓加蓋自行使用了.

我們這邊是一直都沒有加蓋所以樓下的都會把衣物拿上去曬

現在四樓屋主說要加蓋鐵皮屋頂

請問費用是他要自行負擔還是要共同分擔??

請有經驗的媽咪分享一下~謝謝!!

說實在的 媽媽妳可以拒絕 也可以請他不要把頂樓蓋滿 說妳拒絕付費 請他不要把妳能使用的部分加蓋 因為頂樓的使用權是二、三、四樓共有的 我家頂樓也是被蓋滿 結果連曬被子的地方都沒有 之後我就上去跟他們能使用的權力 他們才給我一個地方放東西 不過 還是沒地方曬被子 只好跑去隔壁的頂樓曬 原本我們隔壁的頂樓樓頂三樓的也想加蓋 但是他們樓下二樓的不願意 他說他有一半的使用權 不願意讓他蓋起來 所以到現在 他們都沒有加蓋

如果要求使用權...那就也有義務分擔頂樓的費用吧!?

32000元？是每戶的分攤費用嗎？ 不懂的是，為什麼是八戶共同分攤？ 不知道版媽是住在哪一縣市？ 一般來說頂樓不得加蓋任何遮雨棚的， 只有一種是合法可以蓋，就是高度不得超過150公分， 但通常搭蓋150CM的遮雨棚，就表示頂樓也無法使用了。 我們鄰居也是因為頂樓漏水，相鄰的兩戶一起做地板防水工程和遮雨棚， 但被別的鄰居檢舉２次，２次都被拆了，現在也沒再蓋起來。 其實，我們鄰居蓋的是遮兩棚是PV材質，屋頂可透光， 所以我們大家還是可以上頂樓去曬衣服(也不怕下雨)， 但，該怎麼說呢，違法就是違法， 被其他鄰居檢舉、報拆也是合乎法規......(只是覺得可惜...) 版媽問到分攤費用的事情， 當初鄰居做地板防水、加蓋頂樓都是自費，並沒有要求我們分攤耶！ (難道是分攤後，大家都變"股東"，就不會被"股東"檢舉報拆嗎？ ) 合法的防水頂樓加蓋 http://www.wretch.cc/blog/teccontrad/12007470 (原作者於 2012-11-24 18:53:11 重新編輯過)

那應該除以4啊..隔壁棟樓下住戶又不會上去使用.. 且隔壁自己都加蓋了應該不會想分攤.. ..搭鐵皮的遮雨棚是以後妳們可以使用嗎.. 不然幹嘛分攤..要聯合樓下先問清楚再去找4樓說明喔...

打去你當地縣市政府建管處問問 記得是 屋頂平台是大家的 照理說費用要公同分攤 而且搭的高度好像是120公分ㄝ 就算做防水 好像也是要分攤出錢 不然就請他搭乘一般棚子 這樣可以減少漏水 大家還是可以曬曬被子 敦親睦鄰 但是 只要被檢舉 一樣會拆 (原作者於 2012-11-24 21:02:04 重新編輯過)

不好意思~~!! 請問是買房子的人才要分攤的費用嗎??? 還是租屋的人也要一起分擔費用呢!! 但是房子不是我們自己的名下!! 假使要我們分擔付費 為何我們一定要付!! 假如我們都不會去使用的頂樓的地方 那我們是否可以強烈拒絕付分擔費用!!

如果是搭採光罩大家一起使用的話那很棒阿! 晾衣服超方便不怕刮風下雨 我家就是頂留做採光罩晾衣服

回應樓上的 租屋的是使用者付還是屋主付 這要看妳們和房東的默契 ********************* 現在的人大多都有著一種想法 我有權利 但我沒義務

最好是不要頂樓加蓋，這樣火災會沒有逃生空間喔！最好還是所有住戶一起討論，不要為了增加使用空間，而危害到生命安全！

版主32000這種費用應該是只有加蓋上面， 四週沒有牆的， 這種通風很好，還是可以曬衣服、被子， 對安全也沒什麼影響。